SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sprzedane, 2 pokoje W bytomiu- arki bożka - 38M2

Chorzowska, Rozbark, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 263 zł/m²
Mediana okolicy: 4 305 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rozbark, Bytom
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Rozbark, Bytom) kosztuje 5 263 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 4 305 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rozbark, Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rozbark, Bytom

Ta oferta: 5263 zł/m²
Mediana okolicy: 4305 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Bytom Arki Bożka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek KOGUT
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Lawenda
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Arki Bożka
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapitalnego

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

!SPRZEDANE!Wyłącznie u Nas! Na sprzedaż proponujemy mieszkanie o powierzchni 38 m, położone w Bytomiu, przy ul. Chorzowskiej, na popularnym osiedlu Arki Bożka. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną. Do lokalu przynależy balkon typu loggia, który został wyposażony w roletę zewnętrzną, co zapewnia komfort użytkowania oraz dodatkową ochronę przed wiatrem czy słońcemMieszkanie w stanie do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi ogromny potencjał do zrealizowania własnej wizji wnętrza. Istnieje możliwość połączenia kuchni z jednym z pokoi, co pozwoli na uzyskanie przestronnej i nowoczesnej strefy dziennej, idealnej do relaksu.W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie miejskie, a ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego. Mimo, że mieszkanie wymaga nakładów inwestycyjnych, dzięki swojej funkcjonalności i dużemu potencjałowi aranżacyjnemu jest doskonałą propozycją dla osób szukających miejsca do stworzenia przestrzeni zgodnej z własnymi potrzebami.Lokal mieszkalny składa się z:- Salonu z wyjściem na loggie- Sypialni- Widnej kuchni- Przedpokoju- Łazienki wraz z WCInformacje:- Cena: 200 000 zł- Powierzchnia: 38 m2- Piętro: 0/4- Opłaty miesięczne: 410 zł Zawierają: opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, zaliczkę na ogrzewanie- Okna: drewniane- Piony wod-kan wymienione- Ogrzewanie miejskie- Ciepła woda z piecyka gazowego- Balkon: Tak- Piwnica: Tak- Parking: Przy drodzeLokalizacja:Jednym z kluczowych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Osiedle Arki Bożka to spokojna, zielona okolica, w której znajduje się pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu mieszkańcy mają szybki dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień. Dodatkowo, bliskość większych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd do innych części miasta oraz okolicznych miejscowości.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.