Mieszkanie na sprzedaż - 73 m² - 4 pokoje Orzesze

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne mieszkanie z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni około 73 m2, położone w Orzeszu na kameralnym Osiedlu Konarskiego, zrealizowanym przez firmę BOX HAUS, sprzedam 540 000 zł.Brak czynszu - duży atut nieruchomości.Powierzchnia lokalu wynosi 53,35 m2, natomiast zgodnie z aktem nabycia nieruchomości do wyłącznego korzystania właściciela pozostaje dodatkowo poddasze o powierzchni użytkowej około 20 m2. Łącznie daje to około 73 m2 przestrzeni użytkowanej na dwóch poziomach.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych dodatkowych umów. Zapewniamy pełną obsługę transakcji, w tym weryfikację nieruchomości oraz obsługę notarialną.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego - współpracujemy z ofertami 22 banków.Nieruchomość położona jest na I piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2019 roku. Dodatkowe poddasze pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od przestrzeni na drugim poziomie, którą można wykorzystać jako sypialnię, gabinet, garderobę lub strefę rekreacyjną.Mieszkanie sprzedawane jest z większością widocznego wyposażenia oraz umeblowania.Dużym atutem jest również balkon o powierzchni około 5,29 m2 z widokiem na tereny zielone.Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego, a w lokalu zastosowano okna trzyszybowe.Jedną z największych zalet nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego oraz funduszu remontowego. Koszty związane z użytkowaniem mieszkania wynikają przede wszystkim z faktycznego zużycia mediów oraz bieżących kosztów eksploatacyjnych.Osiedle Konarskiego zostało zrealizowane przez firmę BOX HAUS i oddane do użytkowania w 2019 roku. Inwestycja obejmuje łącznie 12 mieszkań w zabudowie szeregowej, dzięki czemu ma kameralny charakter. Budynek wykonano w technologii energooszczędnego budownictwa prefabrykowanego o drewnianej konstrukcji szkieletowej. Zastosowano prefabrykowane ściany z izolacją termiczną oraz zewnętrznym dociepleniem elewacji.Teren osiedla jest ogrodzony, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży parking z jednym wjazdem, przeznaczony dla mieszkańców dwóch budynków.Do lokalu przynależy również komórka znajdująca się przy parkingu, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów i dodatkowego wyposażenia.Dodatkowym atutem jest fakt, że bezpośrednio pod mieszkaniem, na parterze, znajduje się lokal biurowy, a nie mieszkanie, co zwiększa prywatność i ogranicza typowe uciążliwości sąsiedzkie.Nieruchomość położona jest przy ul. Konarskiego w Orzeszu, w lokalizacji łączącej bliskość centrum miasta z dostępem do lasów i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się między innymi dworzec kolejowy, Urząd Miejski, szkoła, przedszkola, Orlik, przychodnia lekarska, sklepy, punkty usługowe oraz nowe centrum handlowe. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy oraz tereny Góry św. Wawrzyńca, idealne do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.To połączenie stanowi jeden z największych atutów nieruchomości - z jednej strony szybki dostęp do infrastruktury centrum Orzesza, a z drugiej możliwość korzystania z terenów zielonych praktycznie bez konieczności dojazdu samochodem.Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla osób poszukujących większej przestrzeni niż w klasycznym mieszkaniu, przy jednoczesnym braku kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem domu.Połączenie dwóch poziomów, około 73 m2 powierzchni użytkowanej przez właściciela, braku czynszu, kameralnego osiedla, dużego parkingu oraz bliskości centrum i terenów zielonych sprawia, że jest to interesująca i nietypowa oferta na lokalnym rynku nieruchomości.Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki któremu mogą uzyskać 15% rabatu na zakup produktów i materiałów przeznaczonych do prac modernizacyjnych lub remontowych w nowo nabytej nieruchomości.Zapewniamy pomoc w wyborze oraz uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup lub wykończenie nieruchomości, a w ramach transakcji sprzedaży zapewniamy również obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz podczas prezentacji nieruchomości.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i wysokim poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz posiadanych dokumentów. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz pozostałe informacje opublikowane w niniejszej ofercie podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zgody autora jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat mikołowski

Ta oferta

7397 zł/m²

Mediana okolicy

7900 zł/m²

Połowa ofert

7,3–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Wieżą

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzesze Kościół

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Orzesze Miasto

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Poległych na Pasternioku

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałem Integracyjnym nr 1

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.