SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

M-3 | 60 m2 | Parter | po remoncie | os. Słoneczne

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 66,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 6018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 018 zł/m²
Mediana okolicy: 6 163 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 66,3 m² (Chełm) kosztuje 6 018 zł za m² — tyle, ile mediana 6 163 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm

Ta oferta: 6018 zł/m²
Mediana okolicy: 6163 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Stansenpol Mai Seniuk I Spółka Jawna
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wieniawskiego/Cmentarz 01
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr15
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Badania psychologiczne kierowców
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Empik School
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

M-3 po generalnym remoncie | 60 m2 | Parter | ul. Karola Szymanowskiego 15 | ChełmNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie M-3 o powierzchni użytkowej 59,69 m2, położone na parterze przy ul. Karola Szymanowskiego 15 w Chełm. Dodatkowym atutem jest niezależny korytarz o powierzchni 6,61 m2, dzięki któremu całkowita powierzchnia lokalu wynosi 66,3 m2. To praktyczne rozwiązanie zapewniające większą prywatność i dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ mieszkania pokój | 14,50 m2 pokój | 20,08 m2 aneks kuchenny | 11,15 m2 przedpokój | 5,75 m2 łazienka | 7,74 m2 niezależny korytarz | 6,61 m2Istnieje możliwość otwarcia przestrzeni pomiędzy kuchnią a przedpokojem i stworzenia nowoczesnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie po generalnym remoncieLokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zadbany i zmodernizowany budynekW 2020 roku blok przeszedł kompleksową modernizację: wykonano termomodernizację budynku, odświeżono i pomalowano elewację, zamontowano panele solarne, wymieniono wszystkie okna na nowoczesne okna PCV.Dzięki temu budynek jest energooszczędny i estetycznie prezentuje się na tle okolicy. OpłatyCzynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są jedynie media według zużycia - prąd Świetna lokalizacja dla rodzin i osób aktywnychJednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i zielonej części miasta Chełm - spacer do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się: nowoczesny plac zabaw, boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki, boisko do koszykówki, strefa workout i rekreacji.W najbliższym sąsiedztwie dostępne są również: sklepy i punkty usługowe, przychodnie i apteki, przedszkola i szkoły, kościół, przystanki komunikacji miejskiej.Okolica jest zielona, spokojna i przyjazna rodzinom. Z okien mieszkania rozciąga się widok na boiska, place zabaw oraz osiedlową zieleń. W pobliżu znajdują się także malownicze trasy spacerowe i rowerowe prowadzące do Zalew Żółtańce, jednego z ulubionych miejsc wypoczynku mieszkańców. Dlaczego warto?To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Połączenie generalnego remontu, parterowej lokalizacji, niezależnego korytarza i bogatej infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania i wyjątkowo atrakcyjna na lokalnym rynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A ::