SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Promocja wakacyjna tylko do 30 09 2026 r centrum

gen. Grota-Roweckiego, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 097 zł/m²
Mediana okolicy: 6 163 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 2; +0,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 62 m² (Chełm) kosztuje 6 097 zł za m² — tyle, ile mediana 6 163 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 377 000 zł do 378 000 zł (+0,3%), ostatnio 2 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 378 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Promocja wakacyjna tylko do 30 09 2026 r Mieszkanie w centrum : 3-pokojowe mieszkanie 62 m2 - Chełm, ul. Grota-Roweckiego (2. piętro) Lokalizacja: Chełm (22-100), ul. gen. Grota-Roweckiego Powierzchnia: 62 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 (w bloku) Rynek: Wtórny Dostępność: Od zaraz (pełna dokumentacja gotowa do transakcji) OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferuję na sprzedaż przestronne, bardzo ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2, zlokalizowane w jednym z najbardziej poszukiwanych punktów Chełma. Mieszkanie znajduje się na idealnym drugim piętrze w bloku. Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu / własnej aranżacji, co daje nowemu nabywcy ogromne możliwości stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. CO JUŻ ZOSTAŁO ZROBIONE? (Oszczędność na starcie) W mieszkaniu wykonano już dwie bardzo ważne i kosztowne inwestycje: Nowe okna PCV (plastikowe) - wymienione zaledwie 1,5 roku temu, w pełni szczelne i energooszczędne. Nowe drzwi wejściowe - solidne, bezpieczne, nie wymagają wymiany. LOKALIZACJA: "Żyj wygodnie bez samochodu!" To bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie leży w miejscu, gdzie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru: Zakupy na wyciągnięcie ręki: Tuż obok bloku znajduje się Biedronka, po drugiej stronie ulicy Carrefour, a zaledwie kilkaset metrów dalej popularny chełmski bazar. Rozwój okolicy: Już za kilka miesięcy w pobliskim budynku po dawnym Tesco powstanie nowa nowoczesna galeria handlowa, co dodatkowo podniesie wartość tej lokalizacji! Dla rodzin: Dosłownie obok bloku znajduje się przedszkole oraz żłobek, a w bliskiej okolicy także szkoły podstawowe i średnie. Codzienne sprawy i relaks: Do ścisłego centrum miasta, urzędów, banków oraz zielonych parków dojdziesz pieszo w kilka minut. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, ale jego położenie sprawia, że auto staje się po prostu zbędne. Mieszkanie ma czysty stan prawny, nie jest obciążone i jest gotowe do sprzedaży od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości na żywo. ::

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm

Ta oferta: 6097 zł/m²
Mediana okolicy: 6163 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 378 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,3% od pierwszego wykrycia

377 000 zł379 000 zł378 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	378 000 zł	6097 zł/m²	Gethome
4 paź 2026	379 000 zł	6113 zł/m²	Gethome
24 wrz 2026	377 000 zł	6081 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Obniżka ceny
379 000 → 378 000 zł (−0,3%)
6 października 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Wrona wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
4 października 2026
Podwyżka ceny
377 000 → 379 000 zł (+0,5%)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Alfahouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,3%).

Gethome ta strona
Alfahouse
najtaniej
378 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dariusz Wrona
379 000 zł
+1000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 14 w Chełmie
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lwowska/Cmentarz 02
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Podziemiach 2
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,5 km