Mieszkanie Chełm

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Kompleks Gabinetów Lekarskich

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego/Jedność 01

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita Pharma Centrum Farmaceutyczne

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  ZSO nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy przestronne, pełne potencjału mieszkanie o powierzchni 131 m², zlokalizowane w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy kolejowej na Osiedlu Dyrekcja w Chełmie, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową. To propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikalnej, dużej przestrzeni z charakterem. Obecnie przestrzeń została podzielona na dwa mniejsze mieszkania (dwie KW). Podział ten powstał wiele lat temu, jednak właściciele zdecydowali się sprzedać nieruchomość łącznie, jako jedną ofertę - tak jak funkcjonowała historycznie. Dzięki temu kupujący zyskuje pełną swobodę aranżacyjną. Nieruchomość daje wyjątkowo szerokie możliwości: • możliwość ponownego połączenia obu lokali w jedno duże, ok. 131-metrowe mieszkanie - tak jak było pierwotnie, • możliwość podziału przestrzeni na 2 lub nawet 3 niezależne mieszkania według własnego projektu, • opcja najmu: obecnie istnieją dwa oddzielne mieszkania, które można wynająć (choć ich układ może wymagać modernizacji). Dodatkowe atuty nieruchomości: - dwie piwnice do dyspozycji właściciela, - dostęp do strychu, - nowe, wymienione okna, - parkiet w większości pomieszczeń, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - zamykane miejsce parkingowe pod kamienicą (wjazd za szlabanem) wyłącznie dla mieszkańców, - świetna lokalizacja - blisko komunikacji, usług, terenów zielonych oraz wszystkiego, co ułatwia codzienne życie. Dlaczego warto? To oferta dla osób, które szukają ponadprzeciętnej nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Duży metraż, zabytkowy charakter budynku, możliwość aranżacji według własnej koncepcji oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że to mieszkanie jest propozycją wyjątkową i zdecydowanie wyróżniającą się na rynku. Pośredników zapraszamy wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Prosimy o kontakt telefoniczny. Cena do uzgodnienia