SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Chełm

Centrum, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 73,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 5957 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 957 zł/m²
Mediana okolicy: 4 792 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,7 m² (Centrum, Chełm) kosztuje 5 957 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 4 792 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm

Ta oferta: 5957 zł/m²
Mediana okolicy: 4792 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Żak
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE Z KOMINKIEM I KLIMATYZACJĄ W CENTRUM CHEŁMA Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,7 m², usytuowane na 2. piętrze w zadbanym bloku z 1994 roku, w samym centrum Chełma. Do lokalu przynależy duża piwnica (7,9 m²). Układ mieszkania jest spójny i funkcjonalny - salon z kominkiem i wyjściem na dwa balkony harmonijnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią, tworząc komfortową i przestronną strefę dzienną. Całość uzupełniają dwie sypialnie, osobna łazienka i toaleta, duży przedpokój oraz praktyczne szafy wnękowe w sypialni i przedpokoju. Blok został ocieplony i odnowiony, aktualnie trwa remont dachu. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz około 1000 zł. Lokalizacja to jeden z największych atutów - ścisłe centrum Chełma, a jednocześnie spokojne i kameralne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z całym miastem. W pobliżu dostępne są także tereny zielone i park, sprzyjające codziennemu odpoczynkowi. To nieruchomość z charakterem i potencjałem - idealna dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Zapraszam do kontaktu. Zainteresowanym mogę wysłać więcej zdjęć.