SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Chełm

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 7940 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 940 zł/m²
Mediana okolicy: 6 268 zł/m²; ta oferta: +26,7%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,8 m² (Chełm) kosztuje 7 940 zł za m² — 26,7% więcej niż mediana 6 268 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm

Ta oferta: 7940 zł/m²
Mediana okolicy: 6268 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjaźni/Bieławin 01
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marmed
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,75 m², zlokalizowane w Chełmie. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w bloku z 2000 roku. Lokal składa się z: - dwóch pokoi - kuchni z oknem (ekspozycja zachodnia) - salonu z wyjściem na zabudowany balkon - drugiego pokoju z oknem na wschód. Mieszkanie przeznaczone do umeblowania - daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy również piwnica. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Ogrzewanie: miejskie. Czynsz: ok. 430 zł + prąd i gaz według zużycia. Bardzo dobra lokalizacja - w kilka minut pieszo dostępne są przystanki autobusowe, sklepy Lidl, Biedronka oraz park handlowy Vendo Park. W okolicy znajduje się również szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia oraz inne punkty usługowe. Cena: 395 000 zł (do negocjacji). Termin dostępności: do uzgodnienia, nie wcześniej niż po Świętach Wielkanocnych. Mieszkanie tylko do sprzedaży bezpośredniej, za współpracę agentom nieruchomości dziękujemy. Możliwość obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.