SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Chełm, ul. Hrubieszowska

ul. Hrubieszowska, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 364 zł/m²
Mediana okolicy: 4 792 zł/m²; ta oferta: +137,2%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 88 m² (Chełm) kosztuje 11 364 zł za m² — 137,2% więcej niż mediana 4 792 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 1 000 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 137% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

137,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm

Ta oferta: 11 364 zł/m²
Mediana okolicy: 4792 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
1 000 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
1 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefin I
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ignacego Jana Paderewskiego
2,3 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Razem"
2,3 km
Szkoła
Pierwsze Społeczne Liceum Ogólnokształcące
2,4 km
Sklep spożywczy
Żabka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia stomatologiczna
3 km
Stacja kolejowa
Chełm Cementownia
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Nowoczesne mieszkanie z ogromnym tarasem - wysoki standard. Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie z salonem z aneksem kuchennym oraz trzema dodatkowymi pokojami, wykończone w wysokim standardzie. Lokal obecnie przechodzi odświeżenie, dzięki czemu przyszły właściciel wprowadzi się do świeżo przygotowanej i estetycznej przestrzeni. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. W jego skład wchodzą: - Przestronny salon z aneksem kuchennym, stanowiący serce mieszkania i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. - Trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. - Łazienka oraz osobna toaleta, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni ponad 200 m², z którego można wyjść z każdego pokoju. To doskonała przestrzeń do relaksu, organizacji spotkań towarzyskich czy stworzenia prywatnej zielonej oazy. Dodatkowe udogodnienia: - Dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym przypisane do mieszkania. - Możliwość zakupu mieszkania bez miejsc parkingowych. - Opcja wynajmu mieszkania zamiast zakupu, co stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla osób poszukujących elastyczności. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz inwestorów ceniących przestrzeń, komfort i nowoczesny styl życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.