SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż 36.6m2

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 36,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 4918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 918 zł/m²
Mediana okolicy: 6 579 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 45; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Chełm) kosztuje 4 918 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 6 579 zł za m² dla 45 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm

Ta oferta: 4918 zł/m²
Mediana okolicy: 6579 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem projektowym w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,6 m², zlokalizowane na popularnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Dyrekcja. Nieruchomość znajduje się w bloku i stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego, przytulnego M2. Układ pomieszczeń (maksymalne wykorzystanie przestrzeni): • Salon – jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon, który idealnie sprawdzi się jako strefa wypoczynku. • Sypialnia – ustawny pokój, który bez problemu pomieści duże łóżko oraz pojemną szafę szafę wnękową. • Oddzielna kuchnia – z oknem, dająca możliwość nowoczesnej zabudowy (lub otwarcia na salon, w zależności od preferencji). • Łazienka – kompaktowa przestrzeń z potencjałem na nowoczesny prysznic lub wannę. • Przedpokój – z miejscem na szafę wierzchnią. Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu. To potężny atut – nie płacisz za cudzy, nieudany gust! Masz pełną swobodę aranżacji, możliwość zmiany układu ścian działowych i wykończenia wnętrza dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś. Lokalizacja (Osiedle Dyrekcja): Osiedle Dyrekcja to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Charakteryzuje się pełną infrastrukturą oraz szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta: • W najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. • Świetna komunikacja miejska – bliskość przystanków autobusowych/tramwajowych. • Zielone otoczenie, zadbane chodniki i bezpieczna okolica. Dla kogo? • Dla inwestora: Doskonały produkt pod tzw. "flipa" lub pod bezpieczny wynajem długoterminowy (wysoka stopa zwrotu dzięki świetnej lokalizacji). • Na start: Dla singla lub pary, którzy chcą stworzyć swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie od zera. Cena:180000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Telefon: 5022