SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie 52,5m2 osiedle Borek- winda

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 52,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 12 171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 171 zł/m²
Mediana okolicy: 5 830 zł/m²; ta oferta: +108,8%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,5 m² (Chełm) kosztuje 12 171 zł za m² — 108,8% więcej niż mediana 5 830 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

108,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm

Ta oferta: 12 171 zł/m²
Mediana okolicy: 5830 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hrubieszowska/Kilińskiego 06
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ignacego Jana Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Pierwsze Społeczne Liceum Ogólnokształcące
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Razem"
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park XXX-lecia
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na Osiedlu Borek – jednym z najbardziej pożądanych osiedli w Chełmie.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dbałością o detale.W wyposażeniu zastosowano rozwiązania i elementy renomowanych marek, m.in. manufaktura Wirchomski.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię 52,5 m² składają się:• przestronny salon z aneksem kuchennym,• 2 oddzielne sypialnie,• nowoczesna łazienka,• funkcjonalny przedpokój z dużą zabudową,• balkon z przyjemnym, otwartym widokiem.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m², zapewniająca dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania.WYSOKI STANDARDMieszkanie zostało urządzone nowocześnie i spójnie. Zabudowa meblowa, starannie dobrane materiały, oświetlenie oraz wyposażenie tworzą wnętrze, które prezentuje się elegancko, a jednocześnie pozostaje komfortowe w codziennym użytkowaniu.Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a przemyślany układ pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni.NOWOCZESNY BUDYNEK – WINDA I MONITORING 24/7Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą.Dodatkowym atutem jest całodobowy monitoring osiedla, zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Do dyspozycji właściciela jest również prywatne miejsce postojowe – dodatkowo płatne.OSIEDLE BOREK – JEDEN Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH ADRESÓW W CHEŁMIEBorek to lokalizacja ceniona za nowoczesną zabudowę, otoczenie zieleni oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta.To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między dobrą lokalizacją, funkcjonalnością a standardem.Zadzwoń i umów się na spotkanie!