SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Październikowa promocja - RABAT 500 ZŁ/MKW, WSZYSTKIE 3 i 4 POKOJOWE

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 64,92 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 8700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 700 zł/m²
Mediana okolicy: 5 580 zł/m²; ta oferta: +55,9%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,9 m² (Chełm) kosztuje 8 700 zł za m² — 55,9% więcej niż mediana 5 580 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm

Ta oferta: 8700 zł/m²
Mediana okolicy: 5580 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 564 804 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Połaniecka/Przychodnia 04
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 13
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 imienia Bolesława Wirskiego
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Optima
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://k4t.pl/via-polaniecka/

Opis

TYLKO W PAŹDZIERNIKU WSZYSTKIE MIESZKANIA 3- i 4-POKOJOWE TAŃSZE O 500 ZŁ/MKW.PODANA W OGŁOSZENIU CENA JEST JUŻ CENĄ PO OBNIŻCE.Via Połaniecka – Kameralna inwestycja mieszkaniowaVia Połaniecka to nowa, kameralna inwestycja mieszkaniowa, zaprojektowana z myślą o komforcie i codziennej wygodzie mieszkańców. Trzypiętrowy budynek obejmuje tylko 17 mieszkań, co gwarantuje spokój i prywatność. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- oraz 4-pokojowe o powierzchniach od 29 do 65 m². Nowoczesna architektura budynku została połączona z funkcjonalnymi rozwiązaniami – duże balkony, przestronne tarasy oraz prywatne ogródki pozwalają cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu.Lokalizacja – wszystko, co ważne, na wyciągnięcie rękiW czasach pośpiechu każda minuta jest cenna. Via Połaniecka to inwestycja, która powstaje w miejscu idealnym do wygodnego życia rodzinnego.Pomyśl, że żyjesz w miejscu, gdzie po sąsiedzku masz żłobek i przedszkole, a szkołę po drugiej stronie ulicy. Ile czasu zaoszczędzisz na podwożenie, parkowanie i stanie w porannym korku?Do tego basen, kort, boiska, rewitalizowany park oraz sklep czy paczkomat w zasięgu kilku kroków. Ponadto market, kościół i przychodnia w odległości kilkuminutowego spaceru, a do centrum miasta dojdziesz w kwadrans.Taka właśnie jest lokalizacja inwestycji Via Połaniecka.Komfort i bezpieczeństwo:szybka i cicha windamonitoring i szlabanprzestronne balkony (do 12 mkw)prywatne ogródki na parterze (do 160 mkw)ogrzewanie podłogoweduże, energooszczędne oknakomórki lokatorskie na piętrachprzygotowanie pod klimatyzacjęgaraże w budynkumiejsca postojowe zewnętrznewózkownia i rowerowniaogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Mieszkanie M1:- parter- 4 pokoje- metraż 64,92 mkw- w skład mieszkania wchodzi:- hol – 4,04 mkw- korytarz – 9,06- salon z aneksem kuchennym- 19,16 mkw- pokój 1 – 8,92 mkw- pokój 2 – 7,78 mkw- sypialnia- 11,72 mkw- łazienka- 4,24 mkw- ogródek - 120 mkwPo więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Zachęcamy również do umówienia spotkania celem zaprezentowania inwestycji.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.Brak prowizji- zakup bezpośrednio od dewelopera.W ramach kompleksowej obsługi oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami, którzy pomagają naszym klientom w bezpiecznym przejściu przez cały proces kredytowy.Przedstawiona oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Docelowy pomiar powierzchni zostanie opracowany na podstawie inwentaryzacji powykonawczej. Przedstawione treści oferty oraz wizualizacje, rysunki, mapy itp. mają wyłącznie charakter poglądowy i ich ostateczny kształt może ulec zmianie.