SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Chorzów, ul. Różana

ul. Różana, Klimzowiec, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 33,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 911 zł/m²; ta oferta: +26,4%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,3 m² (Klimzowiec, Chorzów) kosztuje 10 000 zł za m² — 26,4% więcej niż mediana 7 911 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 333 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7911 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 333 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 266 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
333 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
333 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny w Chorzowie
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Pod Kasztanami
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Chorzowie
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
40 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów ZUS
41 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Teatr Rozrywki
20 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 33,3 m² w świetnej lokalizacji: Dzielnica Klimzowiec, ul. Różana w Chorzowie. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w niskim bloku po termomodernizacji. Prywatny parking przed blokiem tylko dla mieszkańców z wjazdem na pilota otwierającego szlaban, zapewnia miejsce parkingowe o każdej porze dnia. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania. Składa się z jasnego salonu połączonego z kuchnią, pokoju z wyjściem na balkon, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jest przyjemna i komfortowa. Mieszkanie zostało odświeżone, wymieniono podłogi na nowe panele, instalacje są wymienione, okna PCV, gładź gipsowa na ścianach, świeżo pomalowane. Lokalizacja: w zasięgu kilku minut zjazd na A4 oraz DTŚ, centrum Katowic - kilka minut; w odległości 200 m Lidl oraz dodatkowo parking strzeżony, za budynkiem przepiękny Park Róż - miejsce do spacerów i odpoczynku. Zapraszam do kontaktu.