SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

113 m² na Kawich Wzgórzach | 2 tarasy | garaż | Lasek Aniołowski

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 113 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 275 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 36; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 113 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 9 000 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 8 275 zł za m² dla 36 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 8275 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 017 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 814 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Makuszyńskiego
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. gen. Władysława Sikorskiego
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Aloes
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 16
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Sprzedam bezpośrednio przestronne mieszkanie o powierzchni 113 m², położone na zamkniętym osiedlu Kawie Wzgórza, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Aniołowskiego.To miejsce dla osób, które chcą mieć przestrzeń i prywatność domu, ale jednocześnie zależy im na wygodzie mieszkania w mieście.Co najbardziej wyróżnia tę nieruchomość?prawie 50 m² prywatnego tarasu z ekspozycją wschodniądrugi balkon 16,32 m² od strony zachodniejniezależne wejście do mieszkaniagaraż 15,5 m² w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnejdwa dodatkowe prywatne miejsca na podjeździeLasek Aniołowski praktycznie za rogiem – spacery, rower, bieganie czy wyjście z psem bez konieczności wsiadania do samochoduPRZEMYŚLANY UKŁAD – 113 m²Na dole znajduje się przestronny wiatrołap oraz garaż z wygodnym przejściem do części mieszkalnej.Na piętrze znajduje się:Salon z aneksem kuchennym – ok. 38 m²Duża, jasna przestrzeń z narożnymi przeszkleniami. Kuchnia została wykonana na wymiar.3 sypialnie• sypialnia główna – 12,5 m², z szafą w zabudowie • dwa pokoje – po ok. 10,5 m², które mogą być pokojami dziecięcymi, gabinetem lub pokojami gościnnymi2 łazienkiJedna z łazienek jest w pełni urządzona. Druga wymaga dokończenia, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć ją dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Pralnia ze schowkiemOsobne pomieszczenie gospodarcze, które pozwala wygodnie przechowywać rzeczy i utrzymać porządek w części mieszkalnej.STANDARDMieszkanie zostało wykończone i jest gotowe do zamieszkania.W całym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem Buderus. Na podłogach są panele i gres, ściany wykończone są gładziami.Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku.Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki trójstronnej ekspozycji: wschód – zachód – południe.LOKALIZACJAKawie Wzgórza to zamknięte, spokojne osiedle położone w północnej części Częstochowy.Największym atutem jest dla nas sąsiedztwo Lasku Aniołowskiego. To świetne miejsce dla rodziny, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy lubią mieć zieleń i możliwość spaceru blisko domu.Jednocześnie w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 1 017 000 zł• powierzchnia mieszkania: 113 m² • taras: 49,80 m² • balkon: 16,32 m² • garaż: 15,5 m² • 3 sypialnie • salon z kuchnią: ok. 38 m² • 2 łazienki • schowek • 2 dodatkowe prywatne podjazdy • ogrzewanie podłogowe • budynek z 2022 roku • zamknięte osiedle Kawie Wzgórza • bezpośrednie sąsiedztwo Lasku AniołowskiegoSprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla biura nieruchomości.Jeśli szukasz mieszkania, które daje Ci więcej prywatności i przestrzeni niż typowe mieszkanie w bloku, a jednocześnie nie wymaga budowania domu od podstaw – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Na miejscu można najlepiej zobaczyć, jak dużo przestrzeni daje ten układ i jak wyjątkowe są oba tarasy.