SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje, 1 piętro, po remoncie | Możliwy garaż | Blisko Częstochowy

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 7122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 122 zł/m²
Mediana okolicy: 6 525 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 352; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Częstochowa) kosztuje 7 122 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 6 525 zł za m² dla 352 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

49 m² spokoju tuż pod Częstochową | Miejsce na garaż i ogródek | pełna infrastruktura w zasięgu spaceru! Szukasz mieszkania, w którym po pracy naprawdę odpoczniesz, nie rezygnując z miejskich wygód? Chcesz pić poranną kawę we własnym zielonym zakątku, parkować bez krążenia pod blokiem i nie przepłacać za czynsz?Ta oferta łączy komfort gotowego do wejścia lokalu z unikalnym otoczeniem, którego próżno szukać na tradycyjnych osiedlach (pumptrack, skatepark, nowoczesny plac zabaw, klimatycznie oświetlony park, kamieniołom Lipówka, Hula Kula - bawialnia i kręgle, zespół szkolno-przedszkolny), a to wszystko w odległości do 850m.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:I piętro - najbardziej poszukiwana kondygnacja w kameralnym, 2-piętrowym budynku.Wygodne parkowanie + opcja garażu - swobodne miejsca postojowe na terenie posesji, a dla osób ceniących wygodę jest opcja garażuWłasna strefa relaksu - kawa na świeżym powietrzu, grill ze znajomymi czy własne warzywa stają się codziennościąPrywatność i bezpieczeństwo - ogrodzony, zamykany teren z bramą wjazdową otwieraną na pilota.Niskie koszty utrzymania i pełna kontrola - niezależne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe (płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz) oraz niski czynsz administracyjny: 230 zł.Gotowe do zamieszkania - lokal przeszedł gruntowny remont generalny, co pozwala zaoszczędzić czas, nerwy i budżet na ekipy wykończeniowe.Budynek po termomodernizacjiUKŁAD I PARAMETRY:Mieszkanie o funkcjonalnym, rozkładowym metrażu 49 m² składa się z:Jasnego, przestronnego salonu - idealnego do odpoczynku i przyjmowania gości,Ustawnej sypialni - cichej i gwarantującej prywatność,Oddzielnej, widnej kuchni - z dużą przestrzenią roboczą,Łazienki z WC,Przedpokoju z miejscem na zabudowę szafą.Do mieszkania przynależy także piwnicaLOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ (Wszystko w zasięgu 5-10 minut spacerem):Rudniki (gm. Rędziny) to zielona, bezpieczna enklawa z zapleczem rekreacyjnym przewyższającym większość miejskich dzielnic.Aktywny wypoczynek i natura:Kamieniołom Lipówka (ok. 500 m) - unikalny, malowniczy teren na trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.Nowy, klimatycznie oświetlony park spacerowy (400 m).Pumptrack (350 m)Skatepark (850m)Nowoczesny plac zabaw (850m)Rozrywka i rodzina:Centrum Rozrywki "Hula Kula" (350 m) - kręgielnia dla dorosłych i bawialnia dla dzieci dosłownie za rogiem.Zespół szkolno-przedszkolny (850 m) z nowoczesnym placem zabaw, boiskiem oraz skateparkiemCodzienne zakupy:Sklep Żabka (850 m)Dino (ok. 1,8 km)Biedronka (ok. 5 km)Błyskawiczny dojazd do Częstochowy - zaledwie 6 km do granicy miasta - dojazd samochodem bez stania w miejskich korkach.Przystanek autobusowy (450 m) - świetnie zorganizowana komunikacja gminna kursująca 2-4 razy na godzinę.DLA KOGO?To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających bezpiecznej przystani poza wielkomiejskim hałasem, bez odcinania się od infrastruktury.