SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje, 1 piętro, Północ

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 76,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 349 zł/m²
Mediana okolicy: 7 251 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Północ, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,1 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 8 349 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 7 251 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Północ, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Północ, Częstochowa

Ta oferta: 8349 zł/m²
Mediana okolicy: 7251 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Brzozowy Park 02
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy ELMAS (Czynne 24h)
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Mozaika
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Artystyczne Przedszkole Olka Klepacza Klepaczówka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Aloes
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
2,3 km
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2,9 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita76,06 m²

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie typu M-4 o powierzchni 76,06 m², położone na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku z 2026 roku w Częstochowie, w dzielnicy Północ.To propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego mieszkania z dużą dodatkową przestrzenią, a jednocześnie cenią prywatność i spokojne otoczenie.Dużym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni aż 38 m², balkon oraz 2 miejsca postojowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY76,06 m² powierzchni mieszkania3 pokoje z kuchnią1. piętro w jednopiętrowym budynkubudynek z 2026 rokustrych o powierzchni 38 m²balkon2 miejsca postojoweogrzewanie podłogoweindywidualne ogrzewanie gazowezamknięte, kameralne osiedlemieszkanie częściowo zaaranżowanebliskość Lasu AniołowskiegoMIESZKANIELokal o powierzchni 76,06 m² oferuje komfortową przestrzeń, którą można funkcjonalnie zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.Mieszkanie składa się z 3 pokoi oraz kuchni i posiada ekspozycję okien na północny zachód oraz południowy wschód, co zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia.Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni 38 m² - doskonały do przechowywania rzeczy lub wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.STANDARD WYKOŃCZENIApodłogi - panele winyloweściany - gładź gipsowaokna - PCVogrzewanie - gazowe, podłogowemedia - prąd, woda, gazBUDYNEK I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2026 roku, na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Do lokalu przynależą:balkonstrych - 38 m²2 miejsca postojoweNiewielka liczba mieszkań oraz zamknięty charakter osiedla zapewniają większe poczucie prywatności i komfortu.LOKALIZACJADzielnica Północ to dobrze skomunikowana część Częstochowy, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Lasu Aniołowskiego - popularnego miejsca spacerów, aktywności fizycznej i wypoczynku na świeżym powietrzu.DLACZEGO WARTO?To oferta, która wyróżnia się połączeniem dużego metrażu, nowego budownictwa oraz dodatkowej powierzchni strychu. Dwa miejsca postojowe, balkon, ogrzewanie podłogowe i kameralne osiedle dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Marta KulisiewiczBiuro Nieruchomości SVERUM