SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe mieszkanie 76 m² + STRYCH 38 m² +2 MIEJSCA PARKINGOWE Częstochowa

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 76,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 8349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 349 zł/m²
Mediana okolicy: 7 333 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Północ, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,1 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 8 349 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 7 333 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Północ, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie 76 m² + STRYCH 38 m² + 2 MIEJSCA PARKINGOWE Częstochowa Makuszyńskiego Cena: 635 000 zł (do wpisania/modyfikacji)Lokalizacja: ul. Makuszyńskiego 155, Częstochowa (Północ) – cicha okolica, niska zabudowa, szybki dojazd do centrum.Kluczowe informacje:Oferta: Bezpośrednio od właściciela (0% prowizji).Metraż: 76,06 m² (1. piętro) + 38 m² dodatkowego strychu użytkowego + taras 8,84 m²Układ: Salon z aneksem i wyjściem na taras, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, wiatrołap/schody + strych użytkowy do dowolnego zagospodarowania (np. dodatkowe pokoje, biuro, strefa rekreacyjna).Parking: 2 miejsca postojowe w cenie.Bezpieczeństwo: Prywatne wejście (brak wspólnej klatki), osiedle zamknięte i ogrodzone (brama na pilota).Gwarancja: 5 lat gwarancji deweloperskiej.Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (kwota 635 000 jest z 8% Vat)Standard wykończenia:Do własnej aranżacji jedynie kuchnia, łazienka oraz oświetlenie.Ściany i podłogi: Położone gładzie, mieszkanie pomalowane na biało. Na podłogach panel winylowy (jasna jodełka).Stolarka i parapety: Parapety z konglomeratu marmurowego oraz eleganckie drzwi wewnętrzne DRE Hampton I z klamkami.Ogrzewanie: Podłogowe w całym mieszkaniu (oszczędny piec gazowy De Dietrich).Media: Światłowód (możliwość szybkiego podłączenia).

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Północ, Częstochowa

Ta oferta: 8349 zł/m²
Mediana okolicy: 7333 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Makuszyńskiego
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Mozaika
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy ELMAS (Czynne 24h)
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Aloes
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 16
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,8 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
2,4 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,9 km