SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-3, Nieruchomość Częstochowa, Tysiąclecie

Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 6235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 235 zł/m²
Mediana okolicy: 6 324 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Tysiąclecie, Częstochowa) kosztuje 6 235 zł za m² — tyle, ile mediana 6 324 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 318 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa

Ta oferta: 6235 zł/m²
Mediana okolicy: 6324 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 318 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
318 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Karoń
318 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Karoń wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Peonia
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołakowskiego
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Zespolony im. prof. dr. Witolda Orłowskiego w Częstochowie
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer przy PCK
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polskiego Czerwonego Krzyża
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter7

Pow. całkowita51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania typu M-3 o powierzchni 51 m², zlokalizowanego na 6. piętrze w zadbanym, 7-piętrowym budynku z dwiema windami, w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Częstochowy - Tysiąclecie.Standard wykończenia:podłogi: gres oraz paneleściany: gładzie gipsoweokna: PCV (ekspozycja zachodnia)Stan techniczny:Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów.Media i udogodnienia:ogrzewanie miejskie (CO)dostęp do prądu, wody i gazudomofonLokalizacja:Nieruchomość położona jest w świetnie rozwiniętej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów infrastruktury. Dzięki swojej lokalizacji i układowi mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem lub wygodne miejsce do życia dla rodziny:komunikacja miejska: liczne linie autobusowe i tramwajowew pobliżu sklepy (Biedronka, Lidl, OBI), bankomaty oraz punkty usługowebliskość szkół, przedszkoli, przychodni i uczelnitereny rekreacyjne: place zabaw, ścieżki rowerowe, obiekty sportoweAtuty nieruchomości:przestronny i ustawny układ pomieszczeń: 2 niezależne pokoje oraz oddzielna kuchniabalkon z ekspozycją zachodnią - idealny do relaksu o zachodzie słońcałazienka dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościąprzynależna piwnica oraz komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywaniabudynek po termomodernizacji, wyposażony w dwie windyDlaczego warto?Są mieszkania, które od razu robią wrażenie wykończeniem. I są takie, które oferują coś więcej — możliwość stworzenia dokładnie takiej przestrzeni, jakiej potrzebujesz. Ta oferta należy do drugiej kategorii. To mieszkanie to czysta karta dla Twojej wizji. Przemyślany układ — dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia — daje ogromne możliwości aranżacyjne: od komfortowego mieszkania dla pary lub rodziny, po dochodową inwestycję pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Łukasz KarońSverum Nieruchomości510 166 429