SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Częstochowa, ul. 3 Maja

ul. 3 Maja, Częstochówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 44,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 063 zł/m²
Mediana okolicy: 7 038 zł/m²; ta oferta: +57,2%
Podobne oferty: 185; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,2 m² (Częstochówka, Częstochowa) kosztuje 11 063 zł za m² — 57,2% więcej niż mediana 7 038 zł za m² dla 185 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa

Ta oferta: 11 063 zł/m²
Mediana okolicy: 7038 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park 3 Maja
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
III Aleja Najświętszej Maryi Panny
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Hocki Klocki
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,2 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, garaż

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 44,2 m², zlokalizowane przy ul. 3 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jasnogórskiego. Jestem właścicielem. Kupujący nie płaci prowizji dla żadnego biura nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 2 ustawne pokoje - 2 piętro w budynku z nowoczesną windą - mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów - ogrzewanie miejskie - zamknięte, monitorowane osiedle Wyposażenie w cenie: - meble kuchenne + sprzęt AGD (indukcja, piekarnik, lodówka, pralka) - telewizor - pełne umeblowanie Dodatkowe udogodnienia: - rowerownia - dostęp do miejsc parkingowych - spokojna i zielona okolica Koszty utrzymania: - czynsz ok. 350 zł (ogrzewanie, administracja, zaliczki, woda ciepła) - niskie opłaty eksploatacyjne Lokalizacja: Świetna lokalizacja - blisko centrum, tereny zielone, sklepy, komunikacja miejska. Mieszkanie idealne zarówno dla pary, singla, jak i inwestycyjnie pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Informacja dla biur nieruchomości: Nie jestem zainteresowany współpracą na zasadzie wyłączności ani podpisywaniem umów z biurami. Zapraszam wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta - wynagrodzenie po Państwa stronie.