SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Szybowcowa

ul. Szybowcowa, Dolina Trzech Stawów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 455 zł/m²
Mediana okolicy: 12 100 zł/m²; ta oferta: +36%
Podobne oferty: 219; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 77 m² (Dolina Trzech Stawów, Katowice) kosztuje 16 455 zł za m² — 36% więcej niż mediana 12 100 zł za m² dla 219 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 16 455 zł/m²
Mediana okolicy: 12 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 267 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 014 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Francuska WORD
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Prof Bis Med" S.C.
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Stadion AWF
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Sprzedam wyjątkowy apartament w klasie Premium, zaprojektowany przez architekta, z dbałością o szczegóły, w pełni wyposażony, do zamieszkania. Nieruchomość znajduję się na 6 kondygnacji (5 piętrze - ostatnim) w apartamentowcu. Wysokość pomieszczeń - 2,75 m, przez co mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone. Klimatyzowany apartament o powierzchni użytkowej 77 m2 o ekspozycji południowo-zachodniej, na którą składa się: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój kąpielowy wyposażony w prysznic oraz wannę wolnostojącą oraz przedpokój. Na podłodze położono płyty wielkoformatowe 120x120 oraz 120x270 włoskiej kolekcji Mirage Clay. Przestrzeń dzienna wyposażona jest w nowoczesną skórzaną sofę z funkcją relaksu sterowaną elektrycznie, stolik kawowy, rozkładany stół z krzesłami oraz szafkę RTV. Ściany zdobi tapeta firmy Wonderwall oraz zabudowa TV, która została wykonana z naturalnego forniru oraz podświetlanego forniru kamiennego. Otwarta na salon kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD firmy SIEMENS, ELECTROLUX, SAMSUNG oraz BOSCH. Okna wewnątrz apartamentu zdobią szerokie żaluzje drewniane w kolorze orzecha. W jednej z sypialni wykonano na wymiar dwie duże szafy z przesuwnym, oświetlanymi drzwiami. Znajduje się również sofa z funkcją spania. W drugiej sypialni ścianę zdobi tapeta firmy Wonderwall oraz lamele zamontowane z obu stron łóżka. W sypialni znajduje się duża toaletka z podświetlanym lustrem oraz komoda wykonana z litego dębowego drewna firmy Mebin. Z każdego pokoju oraz kuchni wyjście na taras / balkon (logia) o powierzchni 32m2. W mieszkaniu zamontowane są dwie klimatyzacje firmy Haier sterowane również przy pomocy aplikacji. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu zostały wymienione na w pełni funkcjonalne o wyglądzie designerskim. Oświetlenie sterowane również przy pomocy aplikacji - Smart HOME. Meble oraz stałe zabudowy w całym apartamencie zostały wykonane na wymiar z wysokiej klasy naturalnego forniru w kolorze orzecha włoskiego. Apartament został wykończony wysokiej jakości materiałami. Drzwi wewnętrzne w naturalnej okleinie orzecha firmy Interdoor . Do mieszkania przynależy dodatkowo miejsce postojowe rodzinne w hali garażowej w cenie 100 tyś. zł. (nieobowiązkowe) oraz komórka na akcesoria samochodowe (murowana z drzwiami przeciwpożarowymi) o powierzchni 7,5m2 w cenie 50 tyś. zł. (obligatoryjnie). Zapraszam do obejrzenia prezentacji video. Nie współpracuję z pośrednikami. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne.