SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament z widokiem na 3 Stawy i centrum Katowic

Gen. Kazimierza Pułaskiego, Osiedle Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 70,49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 719 zł/m²
Mediana okolicy: 12 033 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 260; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,5 m² (Osiedle Paderewskiego, Katowice) kosztuje 17 719 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 12 033 zł za m² dla 260 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 249 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie z widokiem na Trzy Stawy | 70,48 m² | Dwie loggieMieszkanie znajduje się przy ul. Pułaskiego w Katowicach, na osiedlu Paderewskiego, w inwestycji Twoja Dolina Trzy Stawy. To lokalizacja łącząca bliskość centrum z bezpośrednim sąsiedztwem Doliny Trzech Stawów, rozległych terenów rekreacyjnych ze stawami, trasami spacerowymi i rowerowymi. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne.Lokal położony jest na 4. piętrze sześciopiętrowego budynku z 2020 roku, w drugim etapie inwestycji. Monitorowane osiedle oferuje windy, halę garażową, plac zabaw i dwie furtki prowadzące w stronę stawu. Budynek posiada ogrzewanie miejskie oraz dostęp do światłowodu.Atuty mieszkania:70,48 m²- salon, sypialnia, biuro, kuchnia, łazienka, garderoba oraz osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze.Możliwość urządzenia czwartego pokoju w miejscu dawnej kuchni, która została przeniesiona.Możliwość wykonania drugiej łazienki- dostępne są podłączenia.Bezpośredni widok na Trzy Stawy i zieleń, bez sąsiadów naprzeciwko.Dwie loggie o łącznej powierzchni 20,26 m²: większa- 11,51 m², z widokiem na staw i wschody słońca; druga- 8,75 m², z zachodami słońca na tle centrum Katowic.Sufity napinane w salonie i przedpokoju, ze zintegrowanym oświetleniem ( zaprezentowane na filmie)Zabudowy wykonane na wymiar, panele klasy AC6, gres 120 × 60 cm oraz fototapety Photowall.Wyposażenie AGD marek Electrolux, Samsung i LG, w tym pralka i suszarka.Projektor BenQ W1210ST i opuszczany ekran 159 cali- domowe kino w salonie. ( zaprezentowane na filmie)Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym- dodatkowo 50 000 zł.Czynsz wynosi około 1 000 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów.Lokalizacja i komunikacja:Dolina Trzech Stawów- bezpośrednie sąsiedztwo osiedla.Sklepy, restauracje i placówki edukacyjne- w pobliżu.Przystanek autobusowy Os. Paderewskiego-Krasińskiego- około 3 minuty pieszo.Przystanek tramwajowy Zawodzie-Paderewskiego- około 7 minut pieszo.Centrum Katowic i dworzec PKP- około 20 minut pieszo lub 8 minut rowerem.Szybki dojazd do A4, DK86 i Drogowej Trasy Średnicowej.Gotowe do zamieszkania wnętrze, możliwość dostosowania układu i dwie przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni, blisko centrum Katowic.Zapraszamy na prezentację.Łukasz Szypuła48739121418

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita70,49 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 17 719 zł/m²
Mediana okolicy: 12 033 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Loka Estate Paulina Szypuła

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Loka Estate Paulina Szypuła
1 249 000 zł
Zobacz
Gratka
Loka Estate Paulina Szypuła
1 249 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Krasińskiego
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,1 km
14 min pieszo