SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w kamienicy w centrum miasta

Aleja Najświętszej Maryi Panny, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 65,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 5799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 799 zł/m²
Mediana okolicy: 6 039 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 65,1 m² (Częstochowa) kosztuje 5 799 zł za m² — 4% mniej niż mediana 6 039 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5799 zł/m²
Mediana okolicy: 6039 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 377 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Złota
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Biegańskiego
60 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet dermatologii
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita65,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Szukasz miejsca, które ma potencjał?To mieszkanie na 2 piętrze w urokliwej kamienicy przy III Alei NMP w Częstochowie to strzał w dziesiątkę!Z powierzchnią 65,1 m² i klimatycznym kominkiem, to idealna przestrzeń na inwestycję, biuro lub działalność usługową.W skład mieszkania wchodzą:⦁ 2 pokoje,⦁ aneks kuchenny,⦁ sypialnia,⦁ łazienka z wc,⦁ przedpokójNajważniejsze atuty:⦁ pełna infrastruktura wokół - zaoszczędzisz czas na dojazdy,⦁ parking zamykany szlabanem,⦁ stylowy kominek - umili chłodne wieczory i nada niepowtarzalny klimat.Czynsz: 430 zł (zaliczka na zarządzanie, fundusz remontowy i ogrzewanie) + media wg zużyciaLokalizacja:⦁ ścisłe centrum miasta,⦁ dworzec PKP 2 km.,⦁ liczne restauracje, sklepy, ratusz w promieniu 100m.Zapraszam na prezentację.