SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie | 4 pokoje | poddasze | Raków

Limanowskiego, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 110,22 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5943 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 943 zł/m²
Mediana okolicy: 8 229 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 110,2 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 5 943 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 8 229 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkania na nowym osiedlu LIMANOWSKIEGO MIESZKANIA w dzielnicy Raków w Częstochowie.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERA.Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.To kameralny projekt, który charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów oraz funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. Nowoczesny budynek wielorodzinny zawierający 17 lokali mieszkalnych, wyposażonych w funkcjonalne balkony lub przestronne tarasy.Prezentowane mieszkanie znajduję się na trzecim piętrzę i ma powierzchnię po podłodze 110,22m2 a powierzchnia użytkowa to 73,15m2. W jego skład wchodzi:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- sypialnia- sypialnia- łazienka- toaleta- przedpokójDo mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,32m2.Mieszkanie wyposażone w klimatyzacjęMIEJSCE PARKINGOWENaziemnie na terenie zamkniętym w cenie 22 000 zł.Inwestycja oddana do użytku. Mieszkania gotowe do zakupu i wykończenia.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne oraz inne punkty usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania.Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agnieszka MotylSANTI Nieruchomości690 666 772

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Pow. całkowita110,22 m²

Pow. użytkowa73,15 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5943 zł/m²
Mediana okolicy: 8229 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Santi Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stadion Raków 02
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Raków
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,5 km