SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

W cenie projekt domu- idywidualne zamówienie

Sobota, wielkopolskie

Powierzchnia: 2352 m²
Cena za metr: 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 352 m² (Sobota) kosztuje 293 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam Państwa uwadze działkę nr 78/4 położoną w Sobocie gm. Rokietnica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz w okolicy działek które są przeznaczone pod zabudowę rezydencjonalną. Działka położona przy ulicy Ogrodowej (bezpośredni wjazd z ulicy) z jednoczesną możliwością wjazdu z drugiej strony od ulicy Poznańskiej na zasadzie służebności gruntowej (na dz 78/3) w kształcie prostokąta o powierzchni 2352m2. Działka położona na terenie gdzie obowiązuje mpzp 8M (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz projektowanej zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej) Media: prąd doprowadzony do działki, wydane warunki techniczne na podłączenie do sieci wodociągowej, gaz w zasięgu. Dla działki wydana została decyzja o wyłączeniu gruntu (500m2) z produkcji rolnej. W cenie działki dodatkowo jest projekt na dom - zrobiony na indywidualne zamówienie. Działka w całości ogrodzona.Cena 690.000złLokalizacja (czas podany dla dojazdu samochodem) : centrum Tenisowe w Sobocie 4 min, do jeziora Kierskiego Małego 10 min, do jeziora Kierskiego- plaża Łabędzia 14 min, w pobliżu doliny rzeki Samica.Dodatkowo czyste powietrze oraz możliwości aktywnego spędzania czasu wycieczki rowerowe i piesze powodują, że po pracy można w spokoju odpocząć.Dogodny dojazd do Poznania są dużymi zaletami tej nieruchomości. Do zjazdu na S11 ok 2 km.Polecam i zachęcam do oglądania i rozmów.Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający609060565Pośrednik odpowiedzialny Magdalena Jurdzińska-Rosik 16267Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita2 352 m²

Pow. działki2 352 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bezpieczne Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.