SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne mieszkanie, 4 pokoje, ogród 210 m² i dwa tarasy

ul. Małopolska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 98,16 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 149 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 41; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 98,2 m² (Częstochowa) kosztuje 8 149 zł za m² — 3% mniej niż mediana 8 400 zł za m² dla 41 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestrzeń dla rodziny, własny ogród i spokojna, zielona okolica — poznaj mieszkanie o powierzchni 95,55 m² na nowym osiedlu w częstochowskiej dzielnicy Parkitka. Salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 2 łazienki i ogród o powierzchni 210 m² z dwoma tarasami dają swobodę codziennego życia i miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.Najważniejsze atuty:- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach — zapewniają prywatność po zmroku, ograniczają hałas z zewnątrz i sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi.- Ogród i dwa tarasy — dodatkowa przestrzeń na wspólne posiłki, zabawę i relaks.- Funkcjonalny układ — salon z aneksem kuchennym, trzy pozostałe pokoje i dwie łazienki pozwalają wygodnie zorganizować życie rodziny.- Stan deweloperski — możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.- Nowoczesne, ogrodzone i monitorowane osiedle — urządzona zieleń, estetycznie wykończone klatki schodowe, podjazdy i winda.Parkitka to spokojna, modna dzielnica, ceniona za zielone otoczenie i zabudowę mieszkaniową. Budynek z 2026 roku oraz starannie zagospodarowane części wspólne tworzą komfortowe miejsce do zamieszkania.Ofertę uzupełniają dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,8 m², położona na poziomie mieszkania — wygodne rozwiązanie do przechowywania codziennie potrzebnych rzeczy.Cena ofertowa obejmuje wyłącznie mieszkanie. Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska są dodatkowo płatne — łącznie 100 000 zł.Wybrane zdjęcia wnętrz są wizualizacjami przedstawiającymi przykładowe możliwości aranżacji. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita98,16 m²

Pow. ogródka210 m²

Pow. tarasu30 m²

Pow. użytkowa95,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV Z roletami

TarasTak

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8149 zł/m²
Mediana okolicy: 8400 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parkitka - Szpital 01
680 m
9 min pieszo
Apteka
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Parkitka
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Promenada Niemena
2,2 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
3,4 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
4 km