SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i garażem w Czmoniu w ok. Kórnika

Czmoń, wielkopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 6412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 412 zł/m²
Mediana okolicy: 6 900 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 85 m² (Czmoń) kosztuje 6 412 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 6 900 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kórnik

Ta oferta: 6412 zł/m²
Mediana okolicy: 6900 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czmoń/Strażacka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie dwupoziomowe znajdujące się w Gminie Kórnik.Lokalizacja i okolicaMieszkanie znajduje się na piętrze czterolokalowego budynku w malowniczej miejscowości Czmoń:10 minut autem do Kórnika,15 minut do Śremu.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi:Sklep Dino w odległości zaledwie 200 metrów.W miejscowości znajduje się kilka placów zabaw oraz boisko sportowe typu Orlik.W ramach wygranego budżetu obywatelskiego zaplanowano budowę nowego boiska tuż obok budynku!Ogrzewanie i media (Niezależność i oszczędność)Ogrzewanie gazowe: piec gazowy wymieniony 3 lata temu.Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze.Kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza na drugie piętro (do dwóch sypialni) – doskonałe źródło ciepła, pełen komfort oraz niezależność w przypadku przerwy w dostawie prądu lub wyższych cen gazu.Siła (trzy fazy): W mieszkaniu zainstalowana jest moc 3 faz, co umożliwia podłączenie płyty indukcyjnej.Kanalizacja: Obecnie nieczystości odprowadzane są do szamba, jednak trwa już budowa nowej sieci kanalizacyjnej na innych ulicach – w ciągu najbliższych kilku miesięcy budynek zostanie przyłączony do sieci gminnej.Rozkład pomieszczeń (Układ dwupoziomowy + poddasze, podane wymiary są orientacyjne)Poziom 1:Wiatrołap: 2,3 m²Kuchnia: 10 m² (półotwarta na strefę dzienną)Salon: 27 m² (przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon i kominkiem)Pokój: 10 m² (idealny na gabinet lub sypialnię)Toaleta: 2 m²Poziom 2:Pokój 1 (Sypialnia): 16 m²Pokój 2 (Sypialnia): 11 m²Łazienka: 5 m²Poddasze: Nieużytkowe – świetne jako dodatkowe, pojemne miejsce do przechowywania.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy ogródek (około 120m²)z altanką i krzewami owocowymi – ogromna radość dla małych dzieciOpcja dokupienia garażu naprzeciwko mieszkania za 50 000 PLN.Kuchnia w zabudowie pozostaje w cenie mieszkania. Kwestia pozostawienia pozostałych mebli jest otwarta do uzgodnienia.Mieszkanie znajduje się w skrajnym budynku osiedla, co umożliwia szybszy wyjazd z osiedla i ułatwia parkowanie gościom.*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.