Mieszkanie 53m² Ścisłe Centrum (Targowa 4) Klima

Opis

Mieszkanie 53m² Blok z cegły | Ścisłe Centrum (Targowa 4) | Słoneczne, Klimatyzacja, Nowy Dach i Ocieplenie 16cm, Piwnica, 13 Miejsc Parkingowych! Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle ustawne i jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 m², zlokalizowane na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku przy ul. Targowej 4 w Dębicy. Sam adres – Targowa 4 – to absolutny prestiż, marka sama w sobie i jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W ścisłym centrum Dębicy za samą tę lokalizację już się płaci, ponieważ gwarantuje ona potężną wartość nieruchomości na lata. Budynek to wolnostojący, blok z cegły, zapewniający ciszę i prywatność. Warto podkreślić, że 3. oraz 4. piętro zostały profesjonalnie nadbudowane ponad 30 lat temu. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – stacja PKP, Rynek oraz pełna infrastruktura miejska są w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Mieszkanie cechuje się bardzo wysoką historią wycen bankowych w tym budynku, co ułatwia uzyskanie kredytu. Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica. Mieszkanie Bardzo Ciepłe- Środkowe- Bardzo Niski Czynsz-600zł-Całość-Widok z Każdej Strony. Dużo zdjęć 16szt wpisać w Googlach- Mieszkanie 53m² Ścisłe Centrum (Targowa 4) Klima-Zobacz Stan techniczny: Generalny remont 5 lat temu Mieszkanie przeszło gruntowny, kapitałowy remont 5 lat temu. Zostało przygotowane z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu materiałów z najwyższej półki: Ściany w szpachli i markowych farbach: Całe mieszkanie jest w szpachli (przedpokój, pokój, kuchnia). Ściany są za ten proste, gładkie i w całości wymalowane najlepszymi na rynku, ekskluzywnymi farbami marki Tikkurila. Podłogi wszystkie w nowych panelach a w pokojach pod nimi jest jeszcze nowy parkiet. Oznacza to brak brudnych prac i potężną oszczędność kilku dziesięciu tysięcy złotych na starcie! W lokalu zamontowane są 6letnie okna plastikowe (PCV), które gwarantują doskonałą szczelność i wyciszenie. Nowa klimatyzacja: Nowoczesna, bardzo wydajna klimatyzacja o mocy 4 kW. Idealnie schładza całe mieszkanie w upalne dni i pozwala na ekonomiczne dogrzewanie poza sezonem. Kuchnia na wymiar Premium i markowe AGD (maksymalna oszczędność) Sercem mieszkania jest kuchnia robiona na indywidualne zamówienie 5 lat temu – bezkompromisowa jakość i wysoka półka: Sprzęt BOSCH: Wyposażona w topowe, niezawodne i energooszczędne sprzęty AGD w idealnym stanie: lodówkę, zmywarkę w zabudowie, nowoczesny piekarnik oraz płytę indukcyjną BOSCH. Wszystkie urządzenia zostały dobrane tak, aby były jak najbardziej energooszczędne, co w połączeniu z niskim czynszem generuje minimalne koszty utrzymania. Wszystkie prace elektryczne podczas remontu i montażu kuchni na wymiar robił wykwalifikowany elektryk z uprawnieniami SEP Zadbał o pełne bezpieczeństwo instalacji i przygotował zupełnie nowe przyłącze 3-fazowe tzw. siłę, które jest niezbędna do prawidłowego działania płyty indukcyjnej. Wszystkie przewody zostały zrobione w ścianach .Dzięki temu cała instalacja jest niewidoczna. Przedpokój i Bardzo Duże, Ustawne pokoje Szafa na zamówienie: W przedpokoju znajduje się, również robiona pod wymiar, niezwykle solidna i pojemna szafa przesuwna. Przestrzeń: Salon ma prawie 20 m², a sypialnia prawie 16 m². W cenie zostaje kompletne wyposażenie meblowe – wchodzisz i mieszkasz. Nowe instalacje PCV – bezpieczeństwo i dożywotni spokój. Podczas remontów cała instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu (w tym również w łazience!) została wymieniona od podstaw. Stare, metalowe rury w ścianach zastąpiono nowoczesnym systemem PCV. Zero ryzyka: Nie ma mowy o rdzy, pęknięciach, osadach czy ukrytych przeciekach pod tynkiem. Bezpieczeństwo na dekady: Kupujesz mieszkanie z nowoczesną, bezawaryjną infrastrukturą techniczną, co eliminuje najpoważniejsze ryzyko zakupu nieruchomości z rynku wtórnego. BONUS DLA KUPUJĄCEGO: 20 000 zł upustu na łazienkę (Możesz, nie musisz remontować!) Łazienka była robiona od podstaw (w tym cała instalacja hydrauliczna PCV) nieco wcześniej i podczas remontu sprzed 5 lat nie wymagała odnowienia, bo jest w pełni sprawna. Mieszkanie jest w stanie do natychmiastowego zamieszkania, a łazienka nie wymaga żadnych napraw. Ponieważ jednak reprezentuje nieco starszy design niż reszta nowoczesnego mieszkania, obniżam cenę lokalu aż o 20 000 zł! Nowy właściciel dostaje ten rabat – może zostawić łazienkę taką, jaka jest, albo wykorzystać te gotowe pieniądze na nowoczesne płytki i ceramikę według własnego gustu. Co najważniejsze: rury są już nowe PCV, więc odpada najgorsza, brudna i najdroższa praca hydrauliczna. Perfekcyjny stan budynku i otoczenia. Termoizolacja i dach: Budynek jest ocieplony styropianem 16 cm (cegła + izolacja = rewelacyjne trzymanie ciepła zimą i chłód latem). Cała konstrukcja i poszycie dachowe zostały wymienione na nowe. Nowa infrastruktura i 13 miejsc parkingowych: W tym 2 miesiące temu ułożono nową kostkę brukową wokół klatek, drogi dojazdowe i chodniki. Przed blokiem wygospodarowano rekordową liczbę aż 13 komfortowych stanowisk parkingowych – w centrum miasta to absolutny luksus. Wokół zadbano o zieleń, świeżą trawę i ozdobne drzewa. Mieszkanie idealne dla wymagającej rodziny szukającej które nawet nie posiada auta bo tu nawet go nie potrzeba bo wszędzie blisko, jak i dla inwestora pod natychmiastowy, bezpieczny wynajem. Sprzedaż Prywatna bez pośredników i prowizji .Cena: 435 000 zł (cena uwzględnia już upust 20 000 zł na łazienkę i podlega jeszcze do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kupna.Pozdrawiam.

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Dębica

Ta oferta

8019 zł/m²

Mediana okolicy

7064 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,4 tys. zł/m²

427 000 zł→425 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 4 października 2026

   Obniżka ceny

   427 000 → 425 000 zł (−0,5%)

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl