Dom Dobków

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Janowice Wielkie

  12,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pośredników i agentów zapraszam do kontaktu wyłącznie ze zdecydowanymi klientami. Sprzedam piękną działkę z klimatycznym domem do odrestaurowania w Dobkowie - sercu Krainy Wygasłych Wulkanów i Pogórza Kaczawskiego. Nieruchomość z potencjałem na pensjonat/ agroturystykę z dużą działką. Działka usytuowana na tyłach wsi, w oddaleniu od głównej drogi. Doprowadzona jest utwardzona droga gminna. Przechodzi nią pieszy szlak turystyczny (czarny) w kierunku Wojcieszowa i Radzimowic. Jest to działka siedliskowa, dająca możliwości wznoszenia dodatkowych zabudowań. Znajdują się na niej ruiny dwóch stodół. Powierzchnia działek to 8100 m kw. Do domu podłączony jest prąd. Doprowadzony do działki jest także wodociąg i kanalizacja gminna. Na działce jest wiele drzew, w tym dorodny, piękny, stary dąb oraz kilka drzew owocowych. Na działce stoi dom z XIX wieku, zbudowany w latach 1854-1857 przez sławnych w owym czasie rzemieślników z Wojcieszowa. Byli to przedstawiciele szczytu rzemiosła budowlanego w tej okolicy. Z tego powodu dom postawiony jest solidnie, w odpowiednim usytuowaniu wobec spadku terenu, dobrze odwodniony. Posadowiony tak, że przez około 170 lat swojego istnienia nie osunął się, ściany są proste, a piwnica sucha. Zbudowany z bazaltowego zieleńca, pozyskanego z okolicznego kamieniołomu, stanowi on większość materiału elewacyjnego. Od środka całość wykończona cegłą dobrej jakości. W formie przybudówki dołożony jest tradycyjny piec chlebowy. - Powierzchnia zabudowy domu to 231 m kw. (21x11m). - wysokie sufity dają możliwość adaptacji - Dom ma oryginalny układ pomieszczeń - z dwoma przestronnymi pomieszczeniami gospodarczymi o pięknych sklepieniach z cegły. - Są dwie kondygnacje użytkowe oraz strych do adaptacji. Na strychu można zrealizować dodatkową kondygnację lub rozszerzyć powierzchnię użytkową o lukarny - Podpiwniczenie znajduje się pod częścią domu. - powierzchnia z poddaszem około 550 m kw. Dom został zinwentaryzowany przez firmę projektową i posiada ekspertyzę konstruktorską. Dysponuję wiedzą o technologiach zalecanych do remontu tego typu budynków. Jest świetnym materiałem do wyremontowania i zamieszkania. Niewiele takich samorodków pozostało na Dolnym Śląsku. Dobków to wyjątkowa wieś, zlokalizowana w odległości godziny i 15 minut od Wrocławia, na pograniczu Gór i Pogórza Kaczawskiego. Jest to teren spokojny, urokliwy, urodzajny. Leży na terenie Geoparku UNESCO - Kraina Wygasłych Wulkanów. Do wsi przylega Park Krajobrazowy Chełmy. We wsi znajduje się centrum edukacji ekologicznej Krainy Wygasłych Wulkanów, szereg pracowni artystycznych, rękodzieła, ekologicznego pszczelarstwa i dobra restauracja. Ludzie tu są przyjaźni, twórczy i przedsiębiorczy. To ewidentnie wieś z potencjałem, nie tylko turystycznym. Niebywałym atutem Dobkowa jest również istniejąca kronika wsi, utworzona współcześnie przez żyjącego jeszcze Niemca, wysiedlonego po II WŚ. Autor nadal odwiedza Dobków i utrzymuje kontakty z mieszkańcami. Kronika zawiera żywe informacje o historii i strukturze wsi od samych jej początków i wyczerpuje temat. To wyjątkowa sytuacja. Dom wystawiony na sprzedaż jest w niej opisany. To jest część arcyciekawej historii przesiedleń powojennych na Dolnym Śląsku. W okolicy liczne atrakcje, począwszy od Kaczawskich Single Tracków, przez szlaki turystyczne, stare wapienniki, pozamykane szyby kopalniane, kamieniołomy, jaskinie, rezerwaty, po wychodnie skalne. Wieś jest cicha i spokojna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.