SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Dobra, pl. Wojska Polskiego

pl. Wojska Polskiego, Dobra, wielkopolskie

Powierzchnia: 182 m²
Cena za metr: 5440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 440 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 182 m² (Dobra) kosztuje 5 440 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości, która wygeneruje wysoki, pasywny dochód z kilku źródeł jednocześnie? A może chcesz połączyć prestiżowe miejsce na biznes z komfortowym mieszkaniem? Wyjątkowy, gruntownie zmodernizowany budynek o powierzchni 182 m² (plus 38 m² budynku gospodarczego) w samym sercu miejscowości Dobra. Nieruchomość mieści się bezpośrednio przy głównym placu miejskim. Dom usytuowany jest na dużej działce (1000 m²), na której wydzielono prywatny parking, ewentualną strefę ogrodu czy miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. GOTOWY MODEL BIZNESOWY (4 LOKALE): Budynek został zaadaptowany na trzy niezależne mieszkania oraz kotłownię (z opcją ich łatwego połączenia). Lokal Komercyjny / Mieszkanie 1: Bezpośrednie wejście od strony rynku. Prestiżowa lokalizacja idealna pod kancelarię, gabinet kosmetyczny, biuro lub usługi. W pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Mieszkanie 2 i mieszkanie 3: W stanie deweloperskim do własnej aranżacji i wykończenia. Budynek Gospodarczy (38 m²): Ocieplony i przygotowany pod czwarte, odrębne mieszkanie (pod wynajem długo- lub krótkoterminowy). PEŁNA NIEZALEŻNOŚĆ - OSOBNE MEDIA: Każda instalacja w budynku została wykonana jako całkowicie osobna. W obiekcie przygotowano dedykowane miejsce na indywidualne podliczniki, co umożliwia bezproblemowe i w pełni niezależne rozliczanie poszczególnych najemców. STANDARD "JAK NOWY" (KAPITALNY REMONT): Dom przeszedł rzetelną, kompletną modernizację. Ze starej bryły zostały tylko ściany zewnętrzne. Wszystkie elementy konstrukcyjne i instalacje są fabrycznie nowe: Nowe ściany działowe, wylewki, strop oraz prace murarskie wraz ze szczytami. Nowa więźba dachowa pokryta elegancką blachą na rąbek. Nowoczesna stolarka 3-szybowa oraz ciepłe drzwi zewnętrzne. Kompletne, nowe instalacje: hydrauliczno-kanalizacyjna, elektryczna i media. Nowe tynki wewnętrzne oraz estetyczna elewacja zewnętrzna. ENERGIA I EKONOMIA: Nieruchomość zapewnia minimalne koszty utrzymania dzięki nowoczesnym systemom: Gotowe ogrzewanie gazowe z komfortową "podłogówką" w całym budynku. Wydajna instalacja fotowoltaiczna. Aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. To bezpieczna lokata kapitału. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo!