SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje, nowy budynek z windą, duży balkon

1 Sierpnia, Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 56,53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 439 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,5 m² (Dobre Miasto) kosztuje 8 000 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 8 439 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 8439 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 452 240 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 362 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wycena Nieruchomości i Kredyty Hipoteczne Magdalena Bielańska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ramed. NZPOZ
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Marysieńka"
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Witaminka
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre Miasto Dworzec PKP
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2024-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5,86 m²

Pow. całkowita56,53 m²

Pow. łazienki5,13 m²

PowiatOlsztyński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie gotowe do odbioru w I kwartale 2025! Zapraszam do obejrzenia! Mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym, o powierzchni użytkowej 56,53m2 (pomiar powykonawczy) , położone na IV piętrze. W cenie mieszkania balkon o powierzchni 5,86m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,41m2.Nowoczesna klatka schodowa, winda, solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Lokal w stanie developerskim. Do odbioru w IV kwartale tego roku. Właściwa decyzja!-inwestycja w Centrum Dobrego Miasta-cichobieżna winda-klatki schodowe wykończone wg najnowszych standardów z materiałów o wysokiej jakości-nowoczesna elewacja z elementami ozdobnymi-duże słoneczne balkony z nierdzewnymi balustradami z wypełnieniem ze szkła-wybudowany z bloczków SILKA TEMPO - komfort akustyczny, wysokie walory energooszczędności budynku-maty akustyczne pod posadzkami - zwiększony komfort akustyczny mieszkańców-ogrzewanie miejskie, wydajne i ekonomiczne grzejniki, każdy lokal z opomiarowanym poborem ciepła-miejsca postojowe przy terenie inwestycji-komórka lokatorska do każdego mieszkania w cenie-zagospodarowany i oświetlony tereny wokół budynku-panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne - budynek ECO.Na każdym etapie zakupu mieszkania Klient jest pod opieką naszych specjalistów sprzedaży, którzy służą pomocą w wielu kwestiach związanych z zakupem nowego mieszkania i jego przyszłym użytkowaniem. Pomogą w wyborze mieszkania, pozyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - już dziś zadzwoń i zapytaj o szczegóły.