SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Koszalin | Dom + warsztat | Bezpośrednio

Miła, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 263,34 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 2848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 848 zł/m²
Mediana okolicy: 4 365 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 263,3 m² (Koszalin) kosztuje 2 848 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 4 365 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Koszalin

Ta oferta: 2848 zł/m²
Mediana okolicy: 4365 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VeloBank SA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Miła
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
860 m
11 min pieszo
Apteka
Bursztynowa
990 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 11
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Jana Brzechwy
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2 km
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek3

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita263,34 m²

Pow. działki884 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Opis

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio budynek mieszkalno-usługowy z garażem oraz budynkiem warsztatowym w miejscowości Koszalin, przy ul. Miłej 31.|Nieruchomość|- Działka o powierzchni 884 m2 zabudowana: budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 263,34 m2, garażem o powierzchni użytkowej 23,70 m2 oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 78,71 m2;- Budynek mieszkalny jest funkcjonalnie połączony z częścią użytkową, tj. warsztatem, natomiast budynek warsztatowy połączony jest z budynkiem garażowym;- Budynki wybudowane zostały w latach 90-tych XX w.|Budynek mieszkalny|- Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, podpiwniczony;- Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, kuchnię, 3 łazienki, 6 pokoi;- Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową.|Lokalizacja i otoczenie|- Odległość od ścisłego centrum Koszalina wynosi ok. 1,5 km;- Najbliższe przystanki autobusowe zlokalizowane są w odległości 350 m przy ulicy Mieszka I;- W rejonie nieruchomości znajdują się punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy branżowe, punkty usługowe związane z branżą motoryzacyjną i wiele innych;- Najbliższe duże centrum handlowe oddalone jest o ok. 1,5 km od przedmiotu wyceny (Galeria Kosmos);- W dalszej odległości od nieruchomości występują liczne placówki oświaty (publiczne przedszkola, szkoły podstawowe).Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 101.55 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 190.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 209.39 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %