SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w Dobrym Mieście

Grudziądzka, Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 5215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 215 zł/m²
Mediana okolicy: 8 439 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Dobre Miasto) kosztuje 5 215 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 8 439 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 5215 zł/m²
Mediana okolicy: 8439 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości "Mój Dom" Łukasz Wiśniewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre Miasto Grudziądzka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Witaminka
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Marysieńka"
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ramed. NZPOZ
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgródNie

Pow. całkowita60,40 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza252 cm

Zapotrzebowanie energetyczne71 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCNie

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 60,40 m² w Dobrym Mieście przy ulicy Grudziądzkiej. Lokal w pełni rozkładowy, bardzo słoneczny, (ekspozycja: wschód – zachód). Mieszkanie usytuowane na ostatniej kondygnacji w bloku IV-ro piętrowym, (budynek wybudowany w 1981r., wykonana termomodernizacja), na klatce schodowej są po dwa mieszkania.Lokal składa się z:salonu z wyjściem na balkon,I sypialniII sypialni,kuchni,łazienki, (glazura, terakota, wanna),wc, (glazura, terakota),przedpokoju,przynależnej piwnicy.W pobliżu bloku dużo zieleni, liczne sklepy, przedszkole, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Miesięczny czynsz na 1 osobę wynosi 680 zł. Wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.Ważniejsze odległości:Olsztyn – 24 kmLidzbark Warmiński – 24 kmOrneta – 24 kmMożliwa zamiana na mniejsze mieszkanie usytuowane na parterze lub maksymalnie I piętrze, (z uwagi na wiek właścicielki).Oferta godna uwagi, serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 58.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 92.76 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0252 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %