2 pokoje na parterze | 38,86 m² | Zrewitalizowany spichlerz

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,86 m², położone na parterze zrewitalizowanego dawnego spichlerza zbożowego przy ul. Płockiej 11B w Dobrzyniu nad Wisłą. To propozycja dla osób szukających mieszkania w sąsiedztwie Wisły i terenów spacerowych, z dogodnym dostępem do sklepów oraz miejskiej infrastruktury. PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 38,86 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parterCena: 221 502 złCena za m²: 5 700 złDAWNY SPICHLERZ W NOWEJ ODSŁONIE Budynek przeszedł generalny remont i został przystosowany do funkcji mieszkalnej. Charakter dawnego spichlerza połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi, nowymi instalacjami i izolacją termiczną. W ramach wykonanych prac:wykonano ściany wewnętrzne z pustaków Porotherm;powstał nowy strop żelbetowy;zamontowano nową konstrukcję dachową z wiązarów, wykonaną przez firmę Gotowe Dachy;dach pokryto blachą na rąbek stojący, objętą 30-letnią gwarancją producenta blachy;ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 18 cm;posadzki ocieplono styropianem posadzkowym o grubości 12 cm;dach ocieplono wełną o grubości 30 cm;zamontowano trzyszybową stolarkę okienną.OGRZEWANIE I WYPOSAŻENIE BUDYNKU W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła Panasonic klasy A+++. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną wspierającą ograniczenie kosztów energii. Ocieplenie budynku oraz zastosowane rozwiązania sprzyjają oszczędnej eksploatacji. Budynek wyposażono również w:nową instalację elektryczną;nową instalację wodno-kanalizacyjną z filtrem i zmiękczaczem wody;instalację RTV;instalację domofonową;światłowód doprowadzony do każdego mieszkania;indywidualne liczniki dla mieszkań;podjazd dla osób z niepełnosprawnościami.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego przynależnego do mieszkania. LOKALIZACJA NAD WISŁĄ Nieruchomość znajduje się w urokliwej części Dobrzynia nad Wisłą, w sąsiedztwie rzeki oraz Góry Zamkowej — jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc w mieście, z widokiem na Dolinę Wisły. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wycieczkom rowerowym. Przez gminę przebiega Wiślana Trasa Rowerowa, prowadząca m.in. przez Kamienicę do Dobrzynia nad Wisłą oraz dalej w kierunku Włocławka. W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa;Urząd Miasta i Gminy;sklepy spożywcze;tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wisłą.POZOSTAŁE MIESZKANIA W OFERCIE W inwestycji dostępne są również lokale o różnych powierzchniach i układach:1-pokojowe: od 26,46 do 28,89 m²;2-pokojowe: od 28,36 do 43,76 m²;3-pokojowe: od 54,25 do 62,33 m².Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania dostępnych mieszkań oraz umówienia prezentacji. Podana cena dotyczy dwupokojowego mieszkania o powierzchni 38,86 m² na parterze. Miejsce parkingowe jest opcją dodatkową.

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat lipnowski

Ta oferta

5700 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

6,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzyń nad Wisłą, Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Victoria

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  20,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.