Dom Polkowice, rynek Rynek

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileos

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Śródmiejski

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młyńska / Galeria

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medpol

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Północ

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Rynarcice

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomości Kamienica inwestycyjna w samym sercu Polkowic - Rynek | sprzedaż bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż oferuję atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, położoną bezpośrednio przy Rynku w Polkowicach (woj. dolnośląskie). Kamienica ma powierzchnię 255,77 m², przeszła generalny remont i obecnie jest nieruchomością dochodową - lokale są wynajęte. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 255,77 m² - lokalizacja: Rynek w Polkowicach - 3 kondygnacje + piwnica - parter: lokal usługowy - placówka bankowa - piętra: apartamenty mieszkalne - obecnie wynajęte - najemcy długoterminowi - generalny remont przeprowadzony w 2018 roku - uregulowany stan prawny - nieruchomość bez obciążeń - miejsca parkingowe Parametry inwestycyjne: Nieruchomość posiada funkcjonujące umowy najmu i generuje regularne przychody. Szacowana roczna stopa zwrotu (ROI): ok. 8,6% - po uwzględnieniu podatków oraz założonych kosztów obsługi nieruchomości na poziomie 6%. Dla zainteresowanego inwestora mogę udostępnić szczegółowe informacje dotyczące: - aktualnych przychodów z najmu, - kosztów utrzymania nieruchomości, - obowiązujących umów najmu, - struktury najemców, - kalkulacji rentowności inwestycji. Stan i wyposażenie: Kamienica przeszła generalny remont w 2018 roku i nie wymaga przeprowadzania kompleksowych prac remontowych. Nieruchomość posiada wszystkie media: - prąd, - wodę, - kanalizację, - gaz, - ogrzewanie miejskie. Na poddaszu zainstalowana jest również klimatyzacja. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum Polkowic, bezpośrednio przy Rynku. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu usługowego oraz atrakcyjne położenie części mieszkalnej. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe, co w ścisłym centrum miasta stanowi istotną wartość dla użytkowników nieruchomości. Dla inwestora: Jest to gotowa, funkcjonująca nieruchomość inwestycyjna z najemcami, pozwalająca na kontynuowanie wynajmu i uzyskiwanie przychodów bez konieczności rozpoczynania inwestycji od etapu remontu i poszukiwania najemców. Szczegółowe dane finansowe oraz dokumentację nieruchomości udostępnię osobom rzeczywiście zainteresowanym zakupem. Sprzedaż bezpośrednia - od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.