SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa

ul. Zdrojowa, Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 11 548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 548 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: +35,9%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Duszniki-Zdrój) kosztuje 11 548 zł za m² — 35,9% więcej niż mediana 8 500 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 11 548 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac zabaw "Everdell"
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dusznicka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Skwer Edyty Stein
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Duszniki Zdrój szk.nż.
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Miejski Zespół Szkół
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Duszniki-Zdrój
1,2 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję do sprzedaży wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w prestiżowej części Dusznik-Zdroju przy ul. Zdrojowej. Duszniki to jedna z najlepiej ocenianych i często odwiedzanych miejscowości Kotliny kłodzkiej. Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Stan: gotowe do zamieszkania Balkon: tak Komórka gospodarcza: tak Ogrzewanie: miejskie (lokalna kotłownia gazowa) Grzanie wody: nowoczesny piec gazowy Mieszkanie: • Funkcjonalny układ pomieszczeń, mieszkanie w pełni rozkładowe. • Słoneczny balkon z pięknym widokiem na góry i park zdrojowy. • Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem - gotowe do zamieszkania lub wynajmu. • Duży potencjał wynajmu krótkoterminowego. Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest zadbane, w pełni funkcjonalne i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz kompletne umeblowanie pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie lub szybkie rozpoczęcie działalności inwestycyjnej. Koszty utrzymania: • czynsz administracyjny: 350 zł • fundusz remontowy: 170 zł Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Zdrojowej w Dusznikach-Zdroju - w odległości 5 min spacerem od głównej części Parku zdrojowego. Na przeciwko bloku znajduje się park oraz wiele zielonych terenów. Pod blokiem ogólnodostępne dla mieszkańców miejsca parkingowe.