Nieruchomość komercyjna Duszniki-Zdrój - 9 500 000 zł

Opis

Dochodowy hotel w Zieleńcu na sprzedaż! Zieleniec, największy w Sudetach i jeden z największych i najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce (II miejsce w ogólnopolskich rankingach Skionline, Onet, [www]). Jedyne miejsce w Polsce z rewelacyjnym zdrowotnie mikroklimatem podobnym do alpejskiego. W okresie poza zimą na turystę czekają liczne szlaki rowerowe i piesze po polskiej i czeskiej stronie, słynne Torfowisko, w planach budowa wieży widokowej w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego obiektu. Inne atrakcje do poczytania na stronie Kto by tam nie znał Zieleńca ;-) Oferujemy do sprzedaży nowy hotel, fantastycznie położony bezpośrednio przy najlepszych terenach narciarskich w ośrodku. Ponad 150 miejsc noclegowych w ponad 60 pokojach z łazienkami, pokoje w większości duże, rodzinne. Pełne wyposażenie i umeblowanie. Własny parking i mała architektura na działce. Budynek gospodarczy. Wiata grillowa. W przyziemiu pomieszczenia przygotowane do zagospodarowania na strefę SPA - stan "deweloperski", położone ogrzewanie podłogowe i instalacje, lecz nadal możliwość dość dowolnej aranżacji istniejącej powierzchni. Koncepcja budowy krytego basenu z bezpośrednim połączeniem ze strefą spa. Restauracja 200 m2 z dużym zapleczem kuchennym, również z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Restauracja zaspokoi potrzeby gości hotelu, ale może być także otwarta dla gości z zewnątrz - jest wyeksponowana na duży parking przy kolei linowej i wyciągach narciarskich. Obiekt posiada kotłownię na ekogroszek oraz drugą rezerwową na gaz ze zbiornika. Własne ujęcie wody, własna oczyszczalnia ścieków. Gwarantowane przychody ze względu na lokalizację, szczególnie w okresie zimowym gwarancja stuprocentowego obłożenia dzięki położenia umożliwiającemu bezpośredni dostęp do najlepszych terenów narciarskich i powrót do hotelu bez potrzeby zdejmowania nart. W lecie oprócz wspomnianych wyżej atrakcji turystycznych jest również możliwość organizacji eventów firmowych, ślubów i wesel (w Zieleńcu jest kościół). Cena 9 500 000 PLN netto (wartość rynkowa wg operatu szacunkowego z 2024 r. to 18,8 mln zł) Nie ma opcji dzierżawy, proszę nie dzwonić w tej sprawie. Oferta na wyłączność. Prosimy o kontakt osoby znające biznes hotelarsko-gastronomiczny i naprawdę zainteresowane. Zgodnie z zaleceniem właściciela, nie podajemy szczegółów osobom anonimowym. Kontakt: Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel.  Więcej ofert na Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Regle

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zieleniec III - Hutnicza

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.