SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje, na start lub pod wynajem, 3 piętro, niski czynsz, KONIECZKI

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 33,07 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 8467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 467 zł/m²
Mediana okolicy: 6 875 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 11; mieszkania 25–35 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,1 m² (Ełk) kosztuje 8 467 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 6 875 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,1 m², zlokalizowane na 3. (ostatnim) piętrze bloku przy ul. Bora-Komorowskiego 9 w Ełku. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od razu, wymagająca jedynie ewentualnego odświeżenia ścian pod własne upodobania. Do lokalu przynależy piwnica (3 m²). Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń prawnych. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 33,1 m² (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, korytarz, łazienka z WC) + piwnica 3 m²Piętro: 3/3 (brak sąsiadów nad głową, maksymalny spokój i wyższy poziom prywatności)Ekspozycja: Południowa – mieszkanie jest bardzo ciepłe i świetnie doświetlone naturalnym światłemWyposażenie: Dębowe szafki w cenie nieruchomości; kuchnia w bardzo dobrym stanieOpłaty: Niski czynsz na poziomie ok. 450 zł (zawiera zaliczkę na CO, wodę, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci i serwis sprzątający) + prąd według zużyciaStan prawny brak obciążeń Na co warto zwrócić uwagę (największe korzyści):Duży, południowy balkon z widokiem na zieleń, bez ryzyka, że nowa zabudowa przesłoni widokBezwzględny spokój – brak sąsiadów na wyższym piętrze oraz bardzo czysta, zadbana klatka schodowaIdealna infrastruktura tuż pod blokiem: park ze strefą relaksu, siłownia plenerowa, pętla autobusowa, sklepy (Biedronka, Netto), szkoła, przedszkole, apteka i kawiarniaŚwietna komunikacja: do ścisłego centrum miasta zaledwie 5 minut, błyskawiczny wylot na obwodnicę EłkuBezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem lub idealne pierwsze mieszkanie na start (dla singla lub pary) Zadzwoń i umów się na prezentację, aby sprawdzić to mieszkanie na żywo. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Decydując się na współpracę:otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcjizapewnimy Ci pomoc prawnąznajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście Oskar Chełmiński (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Ełk

Ta oferta: 8467 zł/m²
Mediana okolicy: 6875 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bora Komorowskiego 01
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Osak
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Promyk
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
27,2 km