Dom Garwolin, ul. Melchiora Wańkowicza 5

Opis

DOM NAD ZALEWEM W GARWOLINIE – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Garwolin | ul. Melchiora Wańkowicza 5 286 m² powierzchni użytkowej | działka 428 m² | garaż na 2 samochody | 4 sypialnie | wszystkie media miejskie | wyjątkowa lokalizacja tuż przy zalewie Nie każdy dom oferuje jednocześnie dużą przestrzeń, solidną konstrukcję i lokalizację, której nie da się już odtworzyć. Ta nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Garwolina – kilka kroków od zalewu, terenów spacerowych i rekreacyjnych. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, zielenią i aktywnym wypoczynkiem, jednocześnie pozostając blisko centrum miasta. Dom został wybudowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz ogromny potencjał do własnej aranżacji. Najważniejsze informacje- Cena: 1 250 000 zł - Lokalizacja: Garwolin, ul. Melchiora Wańkowicza 5 - Powierzchnia użytkowa: 286 m² - Powierzchnia działki: 428 m² - Rok oddania do użytkowania: 1994 - Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka - Media: wszystkie miejskie - Ogrzewanie: piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym Dlaczego warto?- 286 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach. - Salon o powierzchni ok. 36 m² z kominkiem – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. - 4 duże sypialnie zapewniające komfort wszystkim domownikom. - 3 łazienki – wygoda podczas codziennego funkcjonowania. - Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. - Ogromny potencjał wysokiego przyziemia wysokie przyziemie z niezależnymi pomieszczeniami, które można wykorzystać na wiele sposobów: -gabinet, -siłownię, -pokój rekreacyjny, -warsztat, -pracownię, -przestrzeń do prowadzenia działalności.- Zadbany ogród z trawnikiem – gotowy do korzystania od pierwszego dnia. Funkcjonalny rozkład Wysokie przyziemie- garaż na dwa samochody, - kotłownia, - łazienka, - dwa przestronne pomieszczenia. Idealna przestrzeń na gabinet, siłownię, pracownię, pokój hobby lub strefę rekreacyjną. Parter- salon ok. 36 m² z kominkiem, - kuchnia z jadalnią, - sypialnia, - łazienka z prysznicem i WC. Piętro- trzy duże sypialnie, - łazienka z wanną, - dodatkowe pomieszczenie nad salonem. Standard wykonania Dom został oddany do użytkowania w 1994 roku i wykonany z materiałów zapewniających trwałość na długie lata. Konstrukcja:- podwójny mur, - izolacja z wełny mineralnej, - ocieplenie styropianem Wykończenie:- drewniane parkiety, - gres w kuchni, wiatrołapie i komunikacji, - gładzie na ścianach, - okna PCV dwuszybowe w kolorze drewnopodobnym. Łazienki przeszły remont około 10 lat temu. Wyposażenie W cenie pozostaje:- zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, - szafa w zabudowie w przedpokoju. Pozostałe pomieszczenia pozostają do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel urządzi je zgodnie z własnym stylem. Lokalizacja, której trudno szukać To propozycja dla osób ceniących wygodne życie. Największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo zalewu, który oferuje:- ścieżki spacerowe - trasy rowerowe - tereny rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku - piękne widoki przez cały rok. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, pobiegać, wyjść na spacer z dziećmi lub po prostu napić się kawy nad wodą. Parametry- Lokalizacja: Garwolin, ul. Melchiora Wańkowicza 5 - Powierzchnia użytkowa: 286 m² - Powierzchnia działki: 428 m² - Zabudowa: 1/2 bliźniaka - Rok oddania do użytkowania: 1994 - Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnym - Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja - Cena: 1 250 000 zł - DO NEGOCJACJI ! Dom z potencjałem na kolejne pokolenia To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz solidnie wybudowanego domu, a nie kolejnego niewielkiego segmentu z małymi pokojami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten dom. Doradca klienta: Małgorzata Pawłowska

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  ATUT

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Orchis Małgorzata Górska

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garwolin. Zarzecze 09

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park 550-lecia

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 2

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 6

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Zachód

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Garwolin

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.