Nieruchomość komercyjna Żelechów, ul. Józefa Chełmońskiego, bez pośrednika - 2 200 000 zł

Opis

Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości - idealnej pod usługi. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona na działce o powierzchni 2553 m², zabudowana dużym budynkiem o powierzchni 480 m². Obiekt znajduje się w stanie deweloperskim do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Duża działka 2553 m² - idealna na parking, ogród, plac zabaw, strefę eventową lub dodatkową zabudowę. - Powierzchnia budynku 480 m² - przestronne wnętrza, które można dowolnie podzielić i zaadaptować. - Stan deweloperski do remontu - pełna swoboda w wykończeniu i dostosowaniu obiektu. - Świetny potencjał usługowy - idealne miejsce na działalność komercyjną. Możliwe przeznaczenia obiektu: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - sala weselna - duża działka i przestronny budynek pozwalają stworzyć eleganckie centrum eventowe. - pokoje na wynajem - idealne pod pensjonat, hostel lub dom pracowniczy. - przedszkole - duża działka umożliwia stworzenie bezpiecznego placu zabaw. - szkoła - przestrzeń pozwala na wydzielenie wielu sal dydaktycznych. - centrum szkoleniowe - dom opieki - gabinet rehabilitacji lub klinika Możliwości są naprawdę szerokie - obiekt świetnie nadaje się pod każdą działalność wymagającą dużej powierzchni i terenu. Dodatkowe informacje: - Budynek posiada funkcjonalny układ, który można łatwo dostosować. - Duża działka daje możliwość rozbudowy lub stworzenia atrakcyjnej infrastruktury zewnętrznej. - Idealna propozycja dla inwestorów, firm, instytucji oraz osób szukających miejsca pod działalność usługową. - Spokojna i cicha okolica. - Dojazd trasa S8 z Warszawy zajmuje około 30 min. - Na terenie działki znajduję się murowana piwniczka z wodospadem i stawem . - Utwardzony plac kostką. - Możliwość dużego parkingu. Posiadam filmiki z dojazdu do trasy S8 oraz domu w środku i okolicy .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat garwoliński

Ta oferta

4721 zł/m²

Mediana okolicy

4892 zł/m²

Połowa ofert

3,7–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żelechów Żużlowa

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Pod Kopułą

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kubuś

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  2,6 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  6,7 km

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.