2 pokoje, 44, 6 m², balkon, umeblowane

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 pokoje | 44,6 m² | balkon | winda | piwnica | OstrołęckaNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,6 m², położone przy ul. Ostrołęckiej w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym, zadbanym budynku z 2000 roku, wyposażonym w windę. Lokal jest jednostronny, z ekspozycją wschodnio-południową.Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane wraz z całym wyposażeniem oraz umeblowaniem.UKŁAD I MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ARANŻACJIObecnie mieszkanie składa się z:pokoju dziennego połączonego z kuchnią,oddzielnej sypialni,łazienki,przedpokoju z garderobą.Obecny układ zapewnia otwartą i konfortową przestrzeń dzienną. W razie potrzeby istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu i ponownego wydzielenia kuchni oraz dwóch niezależnych pokoi.To rozwiązanie daje możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.STAN I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia oraz łazienka były remontowane około 8 lat temu, są w dobrym stanie technicznym.W niektórych miejscach widoczne są drobne ślady użytkowania związane z dotychczasowym wynajmem. Nie wymaga to jednak przeprowadzania remontu przed zamieszkaniem.Kuchnia jest wyposażona w:zmywarkę,lodówkę,piekarnik.W przedpokoju znajduje się garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Łazienka wykończona jest płytkami, które pozostają w dobrym stanie.W cenie pozostają wszystkie meble i wyposażenie znajdujące się obecnie w mieszkaniu.BALKON I OTOCZENIEMieszkanie posiada przestronny balkon. Bezpośrednio przed balkonem nie znajduje się kolejny budynek.W najbliższym otoczeniu znajduje się ogólnodostępny parking, natomiast pozostała zabudowa jest odsunięta na tyle, że mieszkanie nie znajduje się w układzie okno w okno z sąsiednim blokiem.To zapewnia więcej otwartej przestrzeni przed mieszkaniem i większe poczucie prywatności.BUDYNEK I PARKOWANIEBudynek z 2000 roku jest zadbany i wyposażony w windę.Do mieszkania przynależy piwnica. Na piętrze znajduje się również ogólnodostępna wózkarnia.W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się duża liczba bezpłatnych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Ich dostępność jest dużym atutem, szczególnie w przypadku codziennego korzystania z samochodu.OPŁATY I OGRZEWANIECzynsz do spółdzielni wynosi około 690 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zimną wodę, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie elektryczne oraz elektryczne podgrzewanie wody.Orientacyjne koszty energii elektrycznej wynosiły:około 400 zł na miesiąc w okresie jesiennym,około 600 zł na miesiąc w okresie zimowym.LOKALIZACJA – UJEŚCISKO-ŁOSTOWICEMieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, oddalone od bezpośredniego sąsiedztwa głównych ciągów komunikacyjnych.W kilka minut można dojść do przystanków autobusowych i tramwajowych, zapewniających połączenia z centrum Gdańska oraz innymi częściami miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień.Dodatkowym atutem okolicy są liczne tereny rekreacyjne, zbiorniki wodne i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywności na świeżym powietrzu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 44,6 m²2 pokoje 4. piętro z 5windabalkonpiwnicawózkarnia na piętrzeekspozycja wschodnio-południowaokna drewnianeogrzewanie elektrycznemieszkanie umeblowane i wyposażonemożliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkaniaspółdzielcze prawo do lokaluksięga wieczystabezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowemieszkanie dostępne od zarazcena: 629 000 złMieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osoby lub pary szukającej gotowego do zamieszkania lokalu, jak i dla inwestora. Możliwy zakup przez osobę spoza UE.Dzięki obecnemu układowi oraz możliwości jego zmiany nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania przestrzeni.