2 pokoje | balkon | ogródek | Gdańsk

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO2 pokoje | duży balkon | prywatny ogródekNa sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,46 m², położone przy ul. Aleksandry Gabrysiak w Gdańsku.Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2013 roku.Dużym atutem mieszkania są przestronny balkon, prywatny ogródek oraz zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez znaczną część dnia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 52,46 m²,liczba pokoi: 2,rok budowy: 2013,kameralny, 3-piętrowy budynek,zachodnia ekspozycja,duży balkon,prywatny ogródek,mieszkanie wykończone i gotowe do zamieszkania,miejsca postojowe ogólnodostępne na terenie osiedla,klatka schodowa zabezpieczona domofonem.UKŁAD MIESZKANIAW skład nieruchomości wchodzą:salon z aneksem kuchennym,komfortowa sypialnia,łazienka,przedpokój,przestronny balkon,prywatny ogródek.Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.OGRÓDEK I BALKONJednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń zewnętrzna.Duży balkon oraz prywatny ogródek stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej i zapewniają miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy codziennego relaksu.Do ogródka doprowadzono wodę rozliczaną za pomocą osobnego licznika, co ułatwia podlewanie roślin i pozwala ograniczyć koszty użytkowania.STANDARD I STAN TECHNICZNYMieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac.Budynek przechodzi obecnie termomodernizację obejmującą ocieplenie oraz odnowienie elewacji. Nowa elewacja utrzymana jest w odcieniach szarości.BUDYNEKNiewielka liczba kondygnacji zapewnia bardziej kameralny charakter zabudowy.Dodatkowe udogodnienia:domofon,ogólnodostępne miejsca postojowe,spokojne otoczenie,modernizowana elewacja budynku.LOKALIZACJAUl. Aleksandry Gabrysiak to spokojna i dobrze skomunikowana część Gdańska, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i głównych tras komunikacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe i rekreacyjne,dogodny dojazd do centrum Gdańska,łatwy dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dodatkową przestrzenią zewnętrzną, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie i dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.Dowiedz się więcej* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jasień, Gdańsk

Ta oferta

13 189 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobra Oferta Pro Agencja Najlepszych Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Good Life Clinic

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Zielony Staw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 03

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.