2 pokoje | kamienica | piwnica | Wrzeszcz

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

10 463 zł/m²

Mediana okolicy

15 775 zł/m²

Połowa ofert

12,6–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Dobra Oferta Pro

Udogodnienia

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO 2 pokoje | kamienica | piwnica | Wrzeszcz Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Partyzantów w Gdańsku Wrzeszczu. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnej koncepcji. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m², a dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie oraz kameralna wspólnota mieszkaniowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 54 m², - liczba pokoi: 2, - piętro: 3, - kamienica, - oddzielna kuchnia, - łazienka z WC, - piwnica: około 6 m², - ogrzewanie miejskie, - stan: do generalnego remontu, - pełna własność, - mieszkanie dostępne od zaraz. UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą:- 2 niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka z WC, - przedpokój z możliwością wykonania dodatkowej zabudowy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m². STAN I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Część prac została już rozpoczęta, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować modernizację zgodnie z własnym projektem. To dobra propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować układ i standard wykończenia, bez konieczności dostosowywania się do wcześniej wykonanej aranżacji. BUDYNEK I WSPÓLNOTA Kamienica posiada niewielką wspólnotę liczącą 6 mieszkań. Najważniejsze informacje:- aktywny fundusz remontowy, - planowane dalsze prace modernizacyjne, - planowane odświeżenie klatki schodowej, - brak nadzoru konserwatora zabytków. Kameralna liczba lokali sprzyja spokojnemu charakterowi budynku. OPŁATY Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1 160 zł i obejmują m.in.:- koszty zarządu i eksploatacji, - fundusz remontowy, - zaliczki na ogrzewanie, - zaliczki na wodę i podgrzanie wody, - wywóz odpadów. Wysokość części opłat może się zmieniać w zależności od zużycia oraz okresowych rozliczeń. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – we Wrzeszczu. W pobliżu znajdują się:- tramwaje, - autobusy, - SKM, - sklepy, - kawiarnie, - restauracje, - szkoły, - punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Obwodnicy Trójmiasta. DLA KOGO To propozycja dla:- osób chcących stworzyć mieszkanie według własnego projektu, - inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, - singla lub pary, - osób ceniących lokalizację we Wrzeszczu i klimat kamienicy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www. * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.