2 pokoje | Żabianka | Balkon | Blisko SKM i morza

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone przy ul. Wejhera na gdańskiej Żabiance.Nieruchomość znajduje się na 6 piętrze budynku z windą. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu i potrzeb.Dużym atutem lokalu jest jego funkcjonalny układ oraz możliwość otwarcia kuchni i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym.MIESZKANIENa powierzchnię 40,5 m² składają się:salon z wyjściem na balkon,sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica, która jest w cenie nieruchomości.Okna mieszkania wychodzą na drzewa, co zapewnia przyjemny widok i poczucie prywatności. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 11-piętrowym budynku z 1972 roku.Budynek wyposażony jest w windę oraz domofon. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe przy budynku, przeznaczone wyłącznie dla osób posiadających identyfikator.LOKALIZACJAŻabianka to jedna z najbardziej cenionych części Gdańska, szczególnie ze względu na bliskość morza, terenów rekreacyjnych oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki oraz tereny zielone.Najważniejsze odległości:około 2 min pieszo do przystanku tramwajowego,około 5 min pieszo do przystanku autobusowego,około 14 min pieszo do stacji SKM Gdańsk Żabianka,około 15 min pieszo do plaży.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia: 40,5 m²,2 pokoje,6 piętro,balkon,piwnica,pełna własność,ogrzewanie miejskie,czynsz administracyjny 515 zł,zachodnia ekspozycja,stan: do generalnego remontu,dostępność: od zaraz.Mieszkanie będzie dobrą propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestora. Lokalizacja, funkcjonalny układ oraz możliwość zmiany aranżacji wnętrza dają duży potencjał do stworzenia komfortowego mieszkania lub atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

16 025 zł/m²

Mediana okolicy

15 741 zł/m²

Połowa ofert

14,8–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Polska

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60 im. Jana Brzechwy

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gospody 01

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.