2 pokojowe mieszkanie Morena, bezpośrednio, bez PCC

Opis

APARTAMENT INWESTYCYJNY LUB WŁASNY KĄTNa sprzedaż nowe mieszkanie 2 pokojowe o metrażu 22,22 m2 wykończone i w pełni wyposażone przez renomowaną trójmiejską firmę. Kupując macie Państwo gwarancję wykończenia wnętrza w najwyższej jakości oraz z maksymalnym wykorzystaniem układu funkcjonalnego. Lokal mocno doświetlony, dwa duże okna – jedno w sypialni oraz drugie w salonie z aneksem; więcej światła – więcej komfortu. Budynek nowoczesny, nie dawno oddany do użytkowania, przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Na zewnątrz bezpłatne miejsca postojowe.ARANŻACJA WNĘTRZA I STANDARD WYKONANIAMieszkanie składa się z salonu z aneksem, łazienki, przedpokoju oraz sypialni. Nowoczesne okna o znakomitych właściwościach termoizolacyjnych oraz akustycznych w połączeniu z nowymi wydajnymi grzejnikami panelowymi gwarantują nie tylko komfort i przyjemność z użytkowania ale również niskie rachunki za ogrzewanie – w tym przypadku miejskie. Bardzo wydajny system wentylacji – każde pomieszczenie ma swój wywiew – co jest rzadkością spotykaną na rynku i ogromnym atutem. Parapety z konglomeratu zapewniają nie tylko doznania estetyczne ale również trwałość. Ściany równe, starannie wygładzone oraz pomalowane na biało. Na podłogach panele laminowane wodoodporne oraz twardy, mocny gres w łazience. Kuchnia idealnie dopasowana z zachowaniem maksymalnej funkcjonalności. Zlew, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz okap w zabudowie. Do tego lodówka wolnostojąca we wnęce. Wszystkie sprzęty nowe, nie używane, na gwarancji. Łazienka wykonana w minimalistycznym, nowoczesnym stylu. Zachowana maksymalna ergonomia, prostota połączona z niesamowita estetyką i dokładnością wykonania. Wszystko oczywiście nowe, nieużywane. W przedpokoju duża szafa wnękowa z lustrem. Dodatkowo drugie lustro na ścianie, wieszaki oraz szafka na buty i klucze. Bardzo niski czynsz 260 zł. + opłaty.SUPER LOKALIZACJA – CENTRUM MORENYLokalizacja przy ulicy Trzy Lipy w Gdańsku (dzielnica Piecki-Migowo / Morena) to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się punktów na mapie Trójmiasta. Łączy ona zalety mieszkania blisko tętniącego życiem centrum biznesowo-akademickiego z szybkim dostępem do terenów zielonych. Kluczowe atuty lokalizacji:Biznes i Edukacja pod ręką: Bezpośrednio przy ulicy znajduje się Gdański Park Naukowo-Technologiczny (1 minuta pieszo). Zaledwie 5 minut autem dzieli tę lokalizację od Politechniki Gdańskiej oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (GUMed), co generuje ogromny potencjał najmu.Komunikacja i Dojazd: Położenie pozwala na dojazd do Głównego Miasta / Starówki w około 10 minut (ok. 4-5 km). W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 3–12 minut) znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe łączące Morenę z resztą Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie apteka, sklepy, restauracje, centrum handlowe, kino, gokarty KUPNOZakup maksymalnie korzystny dla osób prowadzących działalność gospodarczą będącymi podatnikami vat. Przysługuje pełny zwrot kwoty podatku vat czyli w tym przypadku 93 380,00 zł. Przy wrzuceniu całej kwoty zakupu netto w koszty działalności rzeczywista cena zakupu jest dodatkowo mniejsza o kilkadziesiąt tysięcy złotych netto!.Dla osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej cena 499 380,00 zł. brutto – również atrakcyjna patrząc na jakość wykończenia, wyposażenie, lokalizację, budynek, bezpłatny parking na zewnątrz, otoczenie, bark podatku PCC oraz prowizji dla pośrednika. W budynku firma zajmująca się wynajmem.KONTAKTZadzwoń, umów się już teraz na prezentacje bądź spytaj o szczegóły bezpośrednio u właściciela. Zbigniew Rogusz, firma ZR KONSTRUKCJE SP. Z O.O.Pośrednikom nieruchomości bardzo dziękuję za zainteresowanie ale proszę nie dzwonić, nie jestem zainteresowany współpracą.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: mieszkania do 25 m² · Gdańsk

Ta oferta

18 272 zł/m²

Mediana okolicy

20 172 zł/m²

Połowa ofert

17,7–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budapesztańska

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budapesztańska

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr hab.n.med. Jacek Wojciechowski Specjalista Chirurgii Naczyniowej

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.