SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje 54 m² | ogródek + balkon | pkm | las

Kadetów, Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 53,82 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 11 873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 873 zł/m²
Mediana okolicy: 13 980 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 517; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,8 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 11 873 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 13 980 zł za m² dla 517 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

54 m² | 3 pokoje | BALKON + PRYWATNY OGRÓDEK | PKM Matarnia | Zieleń i lasSzukasz mieszkania z własnym ogródkiem, balkonem i dostępem do terenów zielonych, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Trójmiasta? Ta oferta może Cię zainteresować.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,82 m², położone na parterze zadbanego budynku z lat 90. Jednym z Największych atutów nieruchomości jest przestronny balkon z zejściem do prywatnego ogródka - idealna przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku czy zabawy dla dzieci.NIERUCHOMOŚĆ:Jasne, przestronne, ciepłe mieszkanie składające się z:* salonu z wyjściem na przestronny balkon* samodzielnej kuchni z oknem* dwóch sypialni* łazienki z WC * przestronnego przedpokoju Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny: pierwotnie salon był połączony z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość powrotu do tego rozwiązania i stworzenia dużej, otwartej strefy dziennej. Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Na podłogach znajdują się płytki oraz drewniany parkiet, który po cyklinowaniu i odświeżeniu może będzie prawdziwą ozdoba nieruchomości. Duże okna w całym mieszkaniu zapewniają dobre doświetlenie. W każdym z nich zamontowane zostały rolety antywłamaniowe. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon, idealny na poranną kawę czy chwilę odpoczynku. Z balkonu można zejść bezpośrednio do prywatnego ogródka, który stanowi wyjątkowy atut mieszkania i świetnie sprawdzi się jako przestrzeń do wypoczynku lub miejsce do zabawy dla dzieci.OKOLICA:Kameralna i spokojna okolica, położona w sąsiedztwie terenów zielonych i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Niska zabudowa, dużo zieleni oraz bliskość lasu tworzą komfortowe miejsce do życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Tuż obok budynku znajdują się ścieżki prowadzące do terenów leśnych. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci. ŚWIETNA KOMUNIKACJA*ok 10 minut spacerem do PKM Matarnia,* szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta,* około 15 minut samochodem do Wrzeszcza,* około 10 minut do najbliższego przedszkola,* około 10 minut do szkoły.DODATKOWE INFORMACJE:* czynsz ok 800 zł ( całoroczny ) * nieruchomość dostępna od zaraz * ogrzewanie oraz ciepła woda- z sieci miejskiej* KW bez żadnych obciążeń* wokół budynku ogólnodostępne miejsca postojowe * do mieszkania przynależy duża piwnica To mieszkanie będzie szczególnie ciekawą propozycją dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, chcą przeprowadzić remont według własnego pomysłu i jednocześnie zależy im na zielonej, spokojnej lokalizacji.Prywatny ogródek, balkon, 3 pokoje i bliskość lasu - to największe atuty tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję