SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe, dwustronne 2-pokojowe mieszkanie

Zbigniewa Podleckiego, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 53,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 11 880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 880 zł/m²
Mediana okolicy: 13 980 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 517; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,0 m² (Gdańsk) kosztuje 11 880 zł za m² — 15% mniej niż mediana 13 980 zł za m² dla 517 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 53,03 m², położone na wysokim parterze nowoczesnego, 3-piętrowego budynku zlokalizowanego na cenionym Osiedlu Laurowym przy ul. Zbigniewa Podleckiego 7w dzielnicy Gdańsk Południe – Łostowice. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – jest w pełni gotowa do zamieszkania.Mieszkanie sprzedawane bez mebli w pokojach. Wizualizacje wnętrza stanowią przykład aranżacji. PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia całkowita: 53,03 m²Powierzchnia użytkowa: 50,42 m²Komórka lokatorska: 2,61 m²Balkon: ok. 6 m²Miejsce postojowe nr 48Liczba pokoi: 2 (z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju)Piętro: wysoki parter (0/3)Budynek wyposażony jest w windę dla osób z niepełnosprawnościami, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.Rzut mieszkania dostępny jest w galerii zdjęć.MEDIA I OPŁATY:Ogrzewanie miejskieWoda z sieci miejskiejŚwiatłowódCzynsz administracyjny: ok. 500–600 zł miesięcznie(zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, administrację)UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon – 18,48 m²Pokój – 11,7 m²Kuchnia – 9,2 m²Przedpokój – 7,45 m²Łazienka – 3,73 m²Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia.Podłogi wykończone panelami i płytkami, okna PCV – wnętrze tworzy spójną, przytulną i funkcjonalną przestrzeń.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: dwustronne, słoneczne mieszkanie przemyślany i ustawny rozkład gotowe do zamieszkania bez remontu ogrzewanie miejskie – wygodne i ekonomiczne balkon oraz komórka/piwnica w cenie nowoczesny, zadbany budynek z domofonem liczne ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku spokojna, zielona i rodzinna okolicaLOKALIZACJA – OSIEDLE LAUROWE:Osiedle Laurowe to kameralna, niska zabudowa ceniona za estetykę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Zadbane części wspólne i liczne tereny zielone tworzą przyjazną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju.Na terenie i w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się:place zabaw i tereny rekreacyjnechodniki oraz ścieżki spacerowe i rowerowebezpieczna przestrzeń dla dzieciINFRASTRUKTURA – GDAŃSK POŁUDNIE / ŁOSTOWICEDzielnica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe:sklepy i marketyszkoły podstawowe i przedszkola w zasięgu kilku minutżłobki, apteki, przychodniepunkty usługowetereny zielone i rekreacyjneKOMUNIKACJA:przystanki autobusowe w pobliżudojazd do centrum Gdańska: ok. 15–20 minutszybki dostęp do głównych tras Trójmiastaplaże i morze: ok. 25–30 minutuczelnie wyższe: ok. 20–30 minutPOTENCJAŁ DLA RODZINY I INWESTORA:Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako komfortowe lokum rodzinne – spokojna okolica, rozwinięta infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna.To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna – istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni poprzez przeniesienie kuchni do salonu, co pozwala uzyskać funkcjonalne 3 pokoje przy zachowaniu niskich kosztów utrzymania i wysokiego potencjału najmu.PODSUMOWANIE:Funkcjonalne, jasne mieszkanie w nowoczesnym budynku, zlokalizowane na spokojnym i cenionym osiedlu z pełną infrastrukturą. Oferta łączy komfort codziennego życia z realnym potencjałem inwestycyjnym.Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości.Opiekun oferty:Dawid Roman+48530 934 128d.roman@freedom.plKontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.:Renata Zblewska663 132 345R.zblewska@rmr-credit.plFreedom Nieruchomości – gwarancja bezpieczeństwa:nieruchomość zweryfikowana pod względem formalno-prawnymnadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015)polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SAwspółpraca z kancelarią notarialną"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."