Małe biuro, dobry dojazd, parking,dostep24h

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 16 m 2 w kameralnym obiekcie biurowo usługowo- biurowym na Włochach , Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy . Do propozycja np. ; na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki .Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń . Możliwość pracy w nocy .Dobry dojazd dla klienta i pracownika . Swoboda parkowania przy obiekcie i w okolicy .Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu kolej WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) .Obiekt po remoncie , wymianie instalacji , rewitalizacji .Kontrola dostępu , wejście z domofonem , czytnik kart magnetycznych .Pokój ustawny , w kształcie prostokąta , o pow. 16 m 2 na trzecim piętrze .Duże , otwierane okna . Standard biura ; nowa /czysta wykładzina dywanowa , białe ściany , oświetlenie rastrowe . Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .Wentylacja , łącza światłowodowe , centrala telefoniczna .W części wspólnej toalety i umywalki .Wysokość ok 3 m . Budynek bez windy , w dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , po remoncie i rewitalizacji .Na terenie barek , siłownia i restauracja Na terenie obiektu i budynku całodobowa ochrona .Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny ..Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.Przy biurowcu dwa parkingi naziemne .Cena miejsca postojowego 250 zł /netto , parking do 3 godzin na dobę gratis .Tak duży parking to rzadkość w Warszawie .Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa .Wymagana kaucja.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 704 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 01

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.