SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje/Widok Na Zieleń/Garaż

Trakt Św. Wojciecha, Orunia-Św. Wojciech - Lipce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 81,51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 385 zł/m²
Mediana okolicy: 17 876 zł/m²; ta oferta: −47,5%
Podobne oferty: 434; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,5 m² (Orunia-Św. Wojciech - Lipce, Gdańsk) kosztuje 9 385 zł za m² — 47,5% mniej niż mediana 17 876 zł za m² dla 434 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 765 000 zł (Morizon).

Opis

Agencja WESTATE z przyjemnością oferuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie na 1 piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Trakt Św. Wojciecha 431 w Gdańsku. Powierzchnia lokalu wynosi 78,04 m² według księgi wieczystej i 81,51 m² po podłodze.Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pokojami, wysokością pomieszczeń 2,70 m oraz widokiem na zieleń. Okolica jest cicha i spokojna, a dojazd do wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta zajmuje zaledwie 2-3 minuty samochodem.Dużym atutem jest ogrodzone podwórko, prywatny garaż o wymiarach 3 × 6 m oraz dodatkowe miejsce postojowe. Przestrzeń parkingowa została zorganizowana dla zaledwie sześciu sąsiadów, dzięki czemu każdy ma ustaloną własną strefę. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice z oknami o łącznej powierzchni około 25 m².Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu. Jest w pełni umeblowany i wyposażony, zadbany oraz gotowy do wprowadzenia. Wymaga jedynie odświeżenia.ATUTY- 78,04 m² według księgi wieczystej / 81,51 m² po podłodze.- 3 pokoje, w tym dwie przestronne sypialnie.- Cicha okolica i widok na zieleń.- Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta w około 2-3 minuty.- Ogrodzone podwórko.- Garaż o powierzchni około 18 m² i dodatkowe miejsce postojowe.- Dwie piwnice z oknami - około 10 m² i 15 m².- Pełne umeblowanie i wyposażenie.- Wymieniona instalacja elektryczna i kanalizacja.- Indywidualne ogrzewanie gazowe.- Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Trakt Św. Wojciecha 431 w Gdańsku. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie i bliskość zieleni z wygodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ułatwia codzienne dojazdy do pracy i przemieszczanie się między dzielnicami. W okolicy znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Dogodny dojazd do Śródmieścia Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie ma funkcjonalny układ, a wysokość pomieszczeń 2,70 m zapewnia poczucie przestrzeni.Rozkład pomieszczeń:Salon - 17,91 m².Dwie sypialnie - 18,58 m² i 14,28 m².Oddzielna kuchnia - 10,30 m².Łazienka - 9,22 m².Korytarz - 11,22 m².Wnętrze wykończono wysokiej jakości panelami podłogowymi o grubości 10 mm oraz gresem w kuchni i przedpokoju. Drewniana sztukateria ścienna nadaje mu eleganckiego charakteru. Łazienka wyposażona jest w wannę i kabinę prysznicową.Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Wymaga jedynie odświeżenia, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Teren posesji jest ogrodzony i zamykany bramą wjazdową. Bezpieczeństwo mieszkańców zwiększają domofon oraz monitoring przed budynkiem.Lokal został ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego.DODATKOWE INFORMACJE- Cena: 765 000 zł.- Powierzchnia według księgi wieczystej: 78,04 m².- Powierzchnia po podłodze: 81,51 m².- Piętro: 1/2.- Garaż i dodatkowe miejsce postojowe.- Dwie piwnice z oknami: około 10 m² i 15 m².- Czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie.- Rachunki za gaz: około 120 zł latem i 350-400 zł zimą.- Stan: umeblowane, wyposażone, do odświeżenia.- Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do obwodnicy i własnym garażem. Duże pokoje, dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz miejsce parkingowe sprawiają, że jest to funkcjonalna nieruchomość zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę na co dzień.Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.