SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokojowe 67,61 m² | Słoneczna Morena | Hala garażowa

Prof. Stefana Hausbrandta, Morena Piecki-Migowo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 67,61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 14 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 776 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,6 m² (Morena Piecki-Migowo, Gdańsk) kosztuje 14 776 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SŁONECZNA MORENA | 3 POKOJE | DUŻY BALKON | GARAŻ | KOMÓRKA | ŚWIETNA LOKALIZACJA!67,61 m² | 3 pokoje | balkon 7,21 m² | 3. piętro | winda | miejsce w hali garażowej | komórka lokatorskaGRAND ESTATES prezentuje narożne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,61 m², położone przy ul. Hausbrandta, na cenionym osiedlu Słoneczna Morena w Gdańsku.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć wszystko, co potrzebne, w zasięgu spaceru, a jednocześnie cieszyć się przestrzenią, zielenią i prywatnością.SŁONECZNA MORENA - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ WYGODĘJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Słoneczna Morena to nowoczesna, doskonale rozwinięta część Gdańska, która łączy komfort osiedlowego życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.Tutaj nie musisz planować każdego wyjścia z samochodem. Codzienne sprawy załatwisz w kilka minut, a bliskość komunikacji miejskiej pozwoli sprawnie dotrzeć do innych części miasta.Co znajduje się w najbliższej okolicy?3 minuty pieszo - przedszkole, sklep Żabka i przychodnia.6 minut pieszo - przystanek autobusowy i tramwajowy.7 minut pieszo - szkoła podstawowa, Staw Piekarnicza i tereny zielone.8 minut pieszo - Galeria Morena.Dodatkowo w sąsiedztwie znajdziesz restauracje, sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania.Około 12 minut do centrum Gdańska tramwajem lub samochodem sprawia, że lokalizacja świetnie odpowiada zarówno osobom pracującym w centrum, jak i tym, które cenią szybki dostęp do miejskich atrakcji.Słoneczna Morena to również miejsce, które dobrze odpowiada na potrzeby rodzin. Szkoła, przedszkole, place zabaw, tereny spacerowe i pełna infrastruktura osiedlowa pozwalają połączyć codzienne obowiązki z komfortowym wypoczynkiem.To lokalizacja, w której wygoda nie jest dodatkiem, ale częścią codzienności.PRZEMYŚLANY UKŁAD - 3 POKOJE I PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEBMieszkanie o powierzchni 67,61 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Narożne położenie oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i parze potrzebującej dodatkowej przestrzeni.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie o zbliżonej, wygodnej powierzchni,łazienka,osobna, zamykana garderoba gospodarcza,funkcjonalny przedpokój,duży narożny balkon o powierzchni 7,21 m².Dwie niezależne sypialnie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Możesz stworzyć komfortową sypialnię i pokój dziecięcy, dwa pokoje dla dzieci albo sypialnię i wygodny gabinet do pracy zdalnej.To układ, który nie narzuca jednego sposobu życia, lecz pozwala dopasować przestrzeń do aktualnych potrzeb domowników.DUŻY BALKON, SŁOŃCE I WIDOK NA OSIEDLOWĄ ZIELEŃJednym z elementów, które wyróżniają tę nieruchomość, jest narożny balkon o powierzchni aż 7,21 m².Zachodnio-południowa ekspozycja oraz narożne usytuowanie mieszkania sprzyjają dobremu doświetleniu wnętrz, szczególnie w drugiej części dnia.Bezpośrednie wyjście z salonu na balkon pozwala stworzyć dodatkową strefę wypoczynku - idealną na popołudniową kawę, letnie śniadanie czy wieczorny relaks.Widok na osiedlową zieleń, plac zabaw i przestrzeń pomiędzy budynkami zapewnia przyjemniejsze otoczenie niż bezpośrednie sąsiedztwo ruchliwej ulicy.To Twoja dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, bez konieczności opuszczania mieszkania.OSOBNA GARDEROBA GOSPODARCZA - WIĘCEJ MIEJSCA, MNIEJ CHAOSUTo jeden z tych praktycznych atutów, które naprawdę docenia się podczas codziennego użytkowania.W mieszkaniu znajduje się osobna, zamykana garderoba gospodarcza, utworzona w miejscu pierwotnie przewidzianego WC.Możesz przechowywać tutaj pralkę, odkurzacz, deskę do prasowania, środki czystości, zapasy czy odzież sezonową.Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej przestronna, a przedpokój i pozostałe pomieszczenia nie są zastawione dodatkowymi szafkami.Funkcjonalność, która przekłada się na porządek i komfort każdego dnia.ZADBANE WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE POZOSTAJĄCE W CENIEMieszkanie zostało wykończone w latach 2015-2017, było regularnie użytkowane i na bieżąco odświeżane.Zastosowano w nim rozwiązania, które łączą estetykę z praktycznością:włoskie płytki drewnopodobne Marazzi w niemal całym mieszkaniu,sufity podwieszane z oświetleniem LED w większości pomieszczeń,instalację przygotowaną pod system nagłośnienia w salonie, z przewodami poprowadzonymi w ścianach.W cenie mieszkania pozostają zabudowy stałe oraz wyposażenie kuchni:meble kuchenne,lodówka,piekarnik,płyta grzewcza,zmywarka,okap,mikrofalówka,zabudowa RTV,zabudowa łazienkowa,duża szafa w jednej z sypialni,zabudowy w korytarzu.Nie musisz zaczynać od generalnego remontu ani ponosić kosztów kompletowania podstawowego wyposażenia. To dobra baza do zamieszkania i stopniowego dostosowania wnętrza do własnego stylu.GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA - KOMFORT, KTÓRY DOCENISZ NA CO DZIEŃDo mieszkania przynależą dodatkowe udogodnienia, które znacząco zwiększają wygodę użytkowania:szerokie miejsce postojowe w hali garażowej,komórka lokatorska o powierzchni ponad 3 m².Oba elementy znajdują się w tym samym budynku, dzięki czemu do samochodu i dodatkowej przestrzeni do przechowywania masz wygodny dostęp przez cały rok.To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodzin, osób aktywnych i wszystkich, którzy potrzebują dodatkowego miejsca na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.Łączna cena miejsca postojowego w hali garażowej i komórki lokatorskiej wynosi 75 000 zł. Zakup obu elementów jest obligatoryjny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Lokalizacja: Gdańsk, Słoneczna Morena, ul. HausbrandtaPowierzchnia: 67,61 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3 z 8Rok budowy: 2015Budynek: z windąTyp mieszkania: narożneEkspozycja: zachodnio-południowaBalkon: 7,21 m²Dodatkowe pomieszczenie: osobna garderoba gospodarczaOgrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: ok. 1 100 zł (obejmuje m.in. ogrzewanie i wodę)Miejsce postojowe: w hali garażowejKomórka lokatorska: ponad 3 m²DLA KOGO BĘDZIE TO IDEALNE MIEJSCE?Dla rodziny: dwie niezależne sypialnie, szkoła, przedszkole, place zabaw i tereny zielone w zasięgu spaceru.Dla pary: przestronny salon, dodatkowy pokój na gabinet lub hobby oraz wygodna infrastruktura osiedla.Dla osób pracujących zdalnie: możliwość wydzielenia niezależnego miejsca do pracy bez rezygnowania z komfortowej sypialni.Dla osób ceniących wygodę: garaż, komórka lokatorska, winda, garderoba gospodarcza i pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu.DLACZEGO WARTO UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ?To mieszkanie oferuje znacznie więcej niż 67,61 m² powierzchni.Otrzymujesz funkcjonalne trzy pokoje, dwie niezależne sypialnie, dużą przestrzeń balkonową, osobną garderobę gospodarczą, praktyczne zabudowy, miejsce w hali garażowej i komórkę lokatorską.A wszystko to w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i rozwiniętych części Gdańska - na Słonecznej Morenie, gdzie codzienna wygoda idzie w parze z dostępem do zieleni, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.Jeśli szukasz mieszkania, w którym możesz wygodnie zamieszkać już teraz, a jednocześnie mieć przestrzeń do dalszej aranżacji - poznaj tę ofertę bliżej.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Nie warto oceniać tej przestrzeni wyłącznie na podstawie zdjęć. Zobacz mieszkanie na żywo, poznaj jego układ i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta lokalizacja.GRAND ESTATES:694 222 017E-mail: kontakt@Posiadamy również inne oferty nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy znaleźć nieruchomość dopasowaną do Państwa oczekiwań.