SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje | Gdańsk orunia górna | 77,45 m2 | balkon

Park Oruński im. Emilii Hoene, Orunia Górna, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 77,45 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 8896 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 896 zł/m²
Mediana okolicy: 10 835 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,5 m² (Orunia Górna, Gdańsk) kosztuje 8 896 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 10 835 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Orunia, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujesz przestronnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w spokojnej części Gdańska? Ta nieruchomość przy ul. Emilii Hoene 3 to propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Cztery niezależne pokoje, trójstronna ekspozycja oraz duży balkon sprawiają, że mieszkanie daje wiele możliwości zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Gdańsk – Orunia Górna | ul. Emilii Hoene 3ATUTY:77,45 m2 powierzchni mieszkania,4 niezależne pokoje,rzadko spotykana, trójstronna ekspozycja,duży balkon z wyjściem z salonu od strony południowej,3. piętro w czteropiętrowym budynku,mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,piwnica o powierzchni 8,86 m2,budynek docieplony w ostatnich latach,pełna własność, bez obciążeń.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon od strony południowej – ok. 21 m2,sypialni od strony południowej – ok. 13 m2,sypialni od strony zachodniej – ok. 11,4 m2,sypialni od strony wschodniej – ok. 9 m2,oddzielnej kuchni od strony wschodniej – ok. 9 m2,łazienki – ok. 4 m2,osobnego WC – ok. 1,2 m2,przedpokoju.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, w tym wymiany drewnianej stolarki okiennej. To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, dopasowując jego standard i aranżację do własnych potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest trójstronna ekspozycja, która zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,86 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Miesięczny czynsz wynosi około 1300 zł.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1992 roku. Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Orunia. W ostatnich latach został docieplony, co pozytywnie wpływa na jego efektywność energetyczną. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a niska zabudowa zapewnia kameralny charakter nieruchomości.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Emilii Hoene 3 na gdańskiej Oruni Górnej. To lokalizacja ceniona za spokojniejszy charakter zabudowy mieszkaniowej oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.FINANSE:Cena mieszkania: 689 000 złCzynsz: około 1300 złMasz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Orunia, Gdańsk

Ta oferta: 8896 zł/m²
Mediana okolicy: 10 835 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Oruński im. Emilii Hoene
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Emilii Hoene
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Henryka Wieniawskiego
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gościnna 02
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Gościnna"
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 02
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
2,5 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,6 km