63,9 m² | balkon | Morena | własna aranżacja

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1792 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 703 zł/m²

Mediana okolicy

14 309 zł/m²

Połowa ofert

12,1–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Dobra Oferta Pro

Udogodnienia

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO 63,9 m² | Morena | balkon | duży potencjał aranżacyjny Na sprzedaż przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone przy ul. Myśliwskie Wzgórze w Gdańsku, w cenionej części dzielnicy Piecki-Migowo / Morena. Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku i posiada pełną własność z czystą księgą wieczystą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią, zachodnią ekspozycją, dużym balkonem oraz szerokimi możliwościami własnej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 63,9 m², - rok budowy: 2009, - pełna własność, - czysta księga wieczysta, - brak obciążeń, - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, - duży balkon, - ekspozycja zachodnia, - wejście do lokalu bez barier, - od strony zachodniej wysokość odpowiadająca około 1. piętru, - lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym. POŁOŻENIE W BUDYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej nietypowe usytuowanie. Od strony wejścia do budynku do mieszkania prowadzi całkowicie płaskie dojście, bez schodów i krawężników, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Od strony zachodniej lokal znajduje się natomiast wyżej, na poziomie zbliżonym do 1. piętra, co zapewnia większe poczucie prywatności. BALKON I EKSPOZYCJA Mieszkanie posiada duży balkon z ekspozycją zachodnią. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. STAN TECHNICZNY Lokal dotychczas był wykorzystywany jako kameralne biuro. Wnętrze jest:- czyste, - suche, - z zachowanymi oknami, - z podłogami niewymagającymi całkowitej wymiany, - ze sprawną instalacją elektryczną, - ze sprawną instalacją wodno-kanalizacyjną. Ściany są proste, a lokal stanowi dobrą bazę do stworzenia mieszkania według własnej koncepcji. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Powierzchnia nieruchomości pozwala na komfortowe wydzielenie m.in.:- kuchni, - salonu, - dwóch dodatkowych pokoi, - łazienki, - przedpokoju. Możliwe są również inne warianty układu, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. Obecnie w lokalu nie ma wydzielonej pełnej łazienki – znajduje się toaleta. Wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz piony wentylacyjne są jednak dostępne na miejscu. Wykonanie łazienki i odtworzenie kuchni nie wymaga ingerencji konstrukcyjnych. LOKALIZACJA Myśliwskie Wzgórze to spokojna i dobrze rozwinięta część Moreny, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do zieleni. W najbliższym otoczeniu znajdują się:- przystanki autobusowe, - dogodny dojazd do tramwaju, - dostęp do PKM, - szkoły, - przedszkola, - sklepy, - punkty usługowe, - tereny zielone, - ścieżki spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Gdańska, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej spokojnego charakteru dzielnicy. DLA KOGO To propozycja dla osób poszukujących dużej, ustawnej przestrzeni do własnej aranżacji w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i dla osób chcących stworzyć mieszkanie według indywidualnego projektu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego. Dowiedz się więcej pod adresem www. * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.